Omschrijving
Aan de Cannenburgerweg bevindt zich de voormalige “Hygiënische Boerderij Berg en Vaart”, een karakteristiek object uit 1911 dat met veel zorg en respect voor de oorspronkelijke architectuur is getransformeerd tot een hoogwaardige en comfortabele werkomgeving. De combinatie van historische uitstraling, moderne voorzieningen en een uitzonderlijke ligging maakt dit een bijzonder object, geschikt voor uiteenlopende zakelijke en creatieve doeleinden.
Via een oprijlaan bereikt u het gebouw, dat centraal op een perceel van ca. 2.200 m² is gelegen. De omvang van het terrein biedt niet alleen een fraai uitzicht over het omliggende landschap, maar tevens ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de flexibele opzet leent het object zich uitstekend voor gebruik als kantoor, atelier, galerie of expositieruimte.
Bij de renovatie zijn de authentieke kenmerken zorgvuldig behouden gebleven. De indrukwekkende vrije hoogte en de fraaie houten kapconstructie vormen nog altijd de blikvangers van het interieur. Grote raampartijen en nieuwe gevelpuien zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken de relatie tussen binnen en buiten. Tegelijkertijd is het gebouw voorzien van moderne installaties en hedendaags comfort, passend bij de eisen van deze tijd.
De naam “Hygiënische Boerderij Berg en Vaart”, die nog altijd op de gevel prijkt, verwijst naar de oorspronkelijke functie van het gebouw. De boerderij werd in 1911 ontworpen volgens vooruitstrevende hygiënische principes om de verspreiding van tuberculose onder melkvee tegen te gaan, waarmee zij een bijzondere plaats inneemt binnen de agrarische geschiedenis van de regio.
Ligging
Het object is gelegen op de grens van Ankeveen en ’s-Graveland, op korte afstand van Hilversum en uitstekend bereikbaar via de provinciale wegen N236 en N201. De ligging midden in de landgoederenzone van Natuurmonumenten, nabij het Spanderswoud en het uitgestrekte plassengebied van Kortenhoef en Ankeveen is uniek te noemen.
Oppervlakte en indeling
Het gebouw beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 263 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en verdieping.
De entree geeft toegang tot een sanitaire ruimte met twee toiletten, waarvan één is voorzien van een douche. Aan de linkerzijde bevindt zich de karakteristieke ronde stal, een unieke ruimte die zich uitstekend leent voor kantoorwerkzaamheden, presentaties, lezingen, trainingen en evenementen.
In het rechterdeel van het gebouw bevinden zich een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime kantoorruimte die middels een glazen wand kan worden afgesloten. Via openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin en het terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een aanvullende kantoorruimte van ruim 20 m². Vrijwel alle ruimten zijn voorzien van airconditioning, met uitzondering van de verdieping.
Voor een volledig overzicht van de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de beschikbare plattegronden.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het monument wordt opgeleverd in de huidige staat en kent een compleet opleveringsniveau, inclusief onder meer de navolgende zaken en voorzieningen:
• cv-installatie met radiatoren;
• internet: Ziggo;
• brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
• brandslanghaspel;
• alarminstallatie;
• airconditioning*;
• luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
• dubbele toilet en douche;
• zonwering/screens in Veluxdakramen (elektrische bedieningssysteem)*;
• de ronde stal is v.v. een gietvloer met vloerverwarming
• entree/hal/toiletten v.v. hardstenen vloer met vloerverwarming;
• kantoorruimte v.v. houten vloer.
De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet ter beschikking gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel en/of vervanging komen voor rekening van de huurder.
AANVANGSHUURPRIJS
De aanvangshuurprijs bedraagt € 5.500,- per maand.
PARKEREN
Er zijn op eigen terrein ca. 12 parkeerplaatsen aanwezig.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van onder meer leveringsovereenkomsten ten behoeve van gas/water/elektra en communicatieve diensten. Het tuinonderhoud, alsmede het onderhoud van de diverse technische installaties, dient door huurder zelf te verzorgd te worden.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
BESTEMMING / GEBRUIK
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied Ankeveen’ kent de bestemming 'Cultuur en ontspanning - Atelier’ toe en is bestemd voor kantoor, atelier, galerie en/of kunsthandel.
Via een oprijlaan bereikt u het gebouw, dat centraal op een perceel van ca. 2.200 m² is gelegen. De omvang van het terrein biedt niet alleen een fraai uitzicht over het omliggende landschap, maar tevens ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de flexibele opzet leent het object zich uitstekend voor gebruik als kantoor, atelier, galerie of expositieruimte.
Bij de renovatie zijn de authentieke kenmerken zorgvuldig behouden gebleven. De indrukwekkende vrije hoogte en de fraaie houten kapconstructie vormen nog altijd de blikvangers van het interieur. Grote raampartijen en nieuwe gevelpuien zorgen voor een overvloed aan daglicht en versterken de relatie tussen binnen en buiten. Tegelijkertijd is het gebouw voorzien van moderne installaties en hedendaags comfort, passend bij de eisen van deze tijd.
De naam “Hygiënische Boerderij Berg en Vaart”, die nog altijd op de gevel prijkt, verwijst naar de oorspronkelijke functie van het gebouw. De boerderij werd in 1911 ontworpen volgens vooruitstrevende hygiënische principes om de verspreiding van tuberculose onder melkvee tegen te gaan, waarmee zij een bijzondere plaats inneemt binnen de agrarische geschiedenis van de regio.
Ligging
Het object is gelegen op de grens van Ankeveen en ’s-Graveland, op korte afstand van Hilversum en uitstekend bereikbaar via de provinciale wegen N236 en N201. De ligging midden in de landgoederenzone van Natuurmonumenten, nabij het Spanderswoud en het uitgestrekte plassengebied van Kortenhoef en Ankeveen is uniek te noemen.
Oppervlakte en indeling
Het gebouw beschikt over een totale verhuurbare vloeroppervlakte van circa 263 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en verdieping.
De entree geeft toegang tot een sanitaire ruimte met twee toiletten, waarvan één is voorzien van een douche. Aan de linkerzijde bevindt zich de karakteristieke ronde stal, een unieke ruimte die zich uitstekend leent voor kantoorwerkzaamheden, presentaties, lezingen, trainingen en evenementen.
In het rechterdeel van het gebouw bevinden zich een luxe keuken met diverse inbouwapparatuur en een ruime kantoorruimte die middels een glazen wand kan worden afgesloten. Via openslaande deuren staat deze ruimte in directe verbinding met de tuin en het terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een aanvullende kantoorruimte van ruim 20 m². Vrijwel alle ruimten zijn voorzien van airconditioning, met uitzondering van de verdieping.
Voor een volledig overzicht van de indeling en maatvoering wordt verwezen naar de beschikbare plattegronden.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het monument wordt opgeleverd in de huidige staat en kent een compleet opleveringsniveau, inclusief onder meer de navolgende zaken en voorzieningen:
• cv-installatie met radiatoren;
• internet: Ziggo;
• brandmeld-/ontruimingsinstallatie;
• brandslanghaspel;
• alarminstallatie;
• airconditioning*;
• luxe keuken v.v. diverse inbouwapparatuur
• dubbele toilet en douche;
• zonwering/screens in Veluxdakramen (elektrische bedieningssysteem)*;
• de ronde stal is v.v. een gietvloer met vloerverwarming
• entree/hal/toiletten v.v. hardstenen vloer met vloerverwarming;
• kantoorruimte v.v. houten vloer.
De in dit artikel aangeduide voorzieningen met een * worden om niet ter beschikking gesteld. Verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid of verantwoording ten aanzien van deze zaken of voorzieningen. De kosten van onderhoud, herstel en/of vervanging komen voor rekening van de huurder.
AANVANGSHUURPRIJS
De aanvangshuurprijs bedraagt € 5.500,- per maand.
PARKEREN
Er zijn op eigen terrein ca. 12 parkeerplaatsen aanwezig.
SERVICEKOSTEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van onder meer leveringsovereenkomsten ten behoeve van gas/water/elektra en communicatieve diensten. Het tuinonderhoud, alsmede het onderhoud van de diverse technische installaties, dient door huurder zelf te verzorgd te worden.
ZEKERHEIDSTELLING
Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
BESTEMMING / GEBRUIK
Het ter plaatse geldende bestemmingsplan ‘Buitengebied Ankeveen’ kent de bestemming 'Cultuur en ontspanning - Atelier’ toe en is bestemd voor kantoor, atelier, galerie en/of kunsthandel.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
