Omschrijving
Object
Ben je op zoek naar een representatieve kantoorruimte gelegen op een zeer goede en gunstige locatie in Apeldoorn? Neem dan een kijkje aan de Lange Amerikaweg 81 in Apeldoorn.
Na een grondige verbouwing heeft Vika Winkelinrichting het object weer zelf in gebruik genomen. Vika staat bekend om totaaloplossingen voor inrichtingsvraagstukken. Zowel in de retail als in projectinrichtingen. De kwaliteit die zij daar leveren zal ook doorgevoerd en vertaald worden naar de kantoorruimtes op de 2e verdieping welke voor verhuur beschikbaar is. De 2e verdieping is verdeeld in meerdere kantoorkamers en een algemene ruimte met pantry.
De kantoorruimtes worden geheel gemoderniseerd opgeleverd, dat wil onder andere zeggen voorzien van een nieuwe PVC vloer en/of vloerbedekking, geverfde wanden en een nieuwe Mitsubishi Lossnay-toestel. Dit toestel zorgt continue voor verse lucht. Samen met radiatoren zorgt dit voor een aangename temperatuur op je kantoorkamer zodat jij je kan focussen op je werk!! Heb je andere wensen ten aanzien van het opleverniveau? Laat het ons dan weten. Wij gaan graag met jou in gesprek.
Beschikbaarheid:
Per 1 januari 2026 zijn de volgende units beschikbaar:
Kantoorkamer 7 van ca. 28,5 m²
Kantoorkamer 10a van ca. 29,75 m²
Kantoorkamer 14 van ca. 29,75 m²
Huurprijs per kantoorkamer € 338,50 per maand inclusief servicekosten, exclusief btw
Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Kayersmolen-Zuid’ te Apeldoorn en direct nabij de op- en afritten van de A1 en knooppunt A50. Mede door de goede verbinding naar het centrum, de nabijheid van een bushalte en de ontsluitingen is de locatie zeer eenvoudig en snel te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- C.v.-ketel met radiatoren
- Gedeelde keuken
- Systeemplafond met verlichting
- Airco (gedeeltelijk)
- Databekabeling
- Vloerbedekking en/of PVC
- Gedeelde toiletruimte
- Mitsubishi Lossnay-toestel
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten-Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein -1 met functieaanduiding tot en met categorie 4.2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein waarbij de parkeerplaatsen naar rato van de gehuurde oppervlakte worden verdeeld.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Ben je op zoek naar een representatieve kantoorruimte gelegen op een zeer goede en gunstige locatie in Apeldoorn? Neem dan een kijkje aan de Lange Amerikaweg 81 in Apeldoorn.
Na een grondige verbouwing heeft Vika Winkelinrichting het object weer zelf in gebruik genomen. Vika staat bekend om totaaloplossingen voor inrichtingsvraagstukken. Zowel in de retail als in projectinrichtingen. De kwaliteit die zij daar leveren zal ook doorgevoerd en vertaald worden naar de kantoorruimtes op de 2e verdieping welke voor verhuur beschikbaar is. De 2e verdieping is verdeeld in meerdere kantoorkamers en een algemene ruimte met pantry.
De kantoorruimtes worden geheel gemoderniseerd opgeleverd, dat wil onder andere zeggen voorzien van een nieuwe PVC vloer en/of vloerbedekking, geverfde wanden en een nieuwe Mitsubishi Lossnay-toestel. Dit toestel zorgt continue voor verse lucht. Samen met radiatoren zorgt dit voor een aangename temperatuur op je kantoorkamer zodat jij je kan focussen op je werk!! Heb je andere wensen ten aanzien van het opleverniveau? Laat het ons dan weten. Wij gaan graag met jou in gesprek.
Beschikbaarheid:
Per 1 januari 2026 zijn de volgende units beschikbaar:
Kantoorkamer 7 van ca. 28,5 m²
Kantoorkamer 10a van ca. 29,75 m²
Kantoorkamer 14 van ca. 29,75 m²
Huurprijs per kantoorkamer € 338,50 per maand inclusief servicekosten, exclusief btw
Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Kayersmolen-Zuid’ te Apeldoorn en direct nabij de op- en afritten van de A1 en knooppunt A50. Mede door de goede verbinding naar het centrum, de nabijheid van een bushalte en de ontsluitingen is de locatie zeer eenvoudig en snel te bereiken met zowel het openbaar vervoer als met de auto.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- C.v.-ketel met radiatoren
- Gedeelde keuken
- Systeemplafond met verlichting
- Airco (gedeeltelijk)
- Databekabeling
- Vloerbedekking en/of PVC
- Gedeelde toiletruimte
- Mitsubishi Lossnay-toestel
Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Malkenschoten-Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein -1 met functieaanduiding tot en met categorie 4.2. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.
Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein waarbij de parkeerplaatsen naar rato van de gehuurde oppervlakte worden verdeeld.
Aanvaarding
In overleg.
Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.
Huurtermijn
In overleg.
Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 5 maart 2025 vastgesteld (versie 20250603) en op 10 april 2025 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 8/2025, met aanvullende bepalingen door verhuurder.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
