Surinameweg 20 7333 PD Apeldoorn

Object/ligging
In Apeldoorn-Zuid bieden wij ca. 350 m2 kantoorruimte te huur aan. De kantoorruimte is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over parkeren op eigen terrein. De kantoorruimte is onderdeel van het gebouw dat in gebruik is door Imagebuilders, maar heeft een eigen entree en opgang. Samen met de (onder) verhuurder kunnen zijn eventuele verbeteringen/aanpassingen (binnen en buiten) bespreekbaar.

Het gehuurde is gelegen op bedrijventerrein ‘Malkenschoten’. De Surinameweg is zowel voor lokaal als regionaal verkeer goed bereikbaar en op slechts 5 autominuten gelegen vanaf de Rijksweg A1.

Het gehuurde wordt aangeboden middels een onderverhuurovereenkomst. De looptijd van de vigerende huurovereenkomst is het uitgangspunt voor de onderverhuur.

Oppervlakte
Ca. 350 m² gelegen op de 1e verdieping met eigen entree en parkeerruimte

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn. valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende omgevingsplan Malkenschoten-Kayersmolen. De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein-1 met functieaanduiding tot en met categorie 4.1. U kunt het omgevingsplan inzien via omgevingswet.overheid.nl of u kunt het omgevingsplan desgewenst bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- Systeemplafond met met bestaande verlichtingsarmaturen;
- Radiatoren gekoppeld aan c.v. installatie;
- Airco installatie;
- Databekabeling;
- Pantry/keuken;
- Toilet.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is ruimte voor ca. 10 personenauto’s.

Huurprijs
€ 30.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Service/energiekosten
Voorschotbedrag In overleg vast te stellen. Het gehuurde is niet voorzien van eigen meters voor nutsvoorzieningen.

Energielabel
A+, geldig tot 13-11-2031.

Aanvaarding
In overleg. Het gehuurde is per direct beschikbaar.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg. De lopende huurovereenkomst biedt nog voor minimaal 5 jaar ruimte in de onderverhuur.

Omzetbelasting
Er is wel sprake van een BTW-belaste verhuur.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom. De hoogte van de zekerheidstelling is in overleg.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar kan het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Paslaan 20, 7311 AL APELDOORN
Telefoon: 055 – 5 268 268
E-mail:
Internet:

Disclaimer
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd maar geldt als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.