Linie 580 -596 7325 DZ Apeldoorn

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

“La Baronne” maakt onderdeel uit van het multifunctionele kantorencentrum “Het Bastion”. is een modern kantoorgebouw met een fraaie architectuur. Het gebouw maakt onderdeel uit van het bijzonder goed bereikbare kantorencentrum La Bastion, gelegen in Apeldoorn Oost, naast winkelcentrum Het Fort enerzijds en het NS-station Osseveld anderzijds. Kortom, een fris kantoorgebouw met een zeer hoog voorzieningenniveau.

Object
La Baronne is een modern, rechthoekig kantoorgebouw bestaande uit vijf bouwlagen. Kenmerkend is de frisse blauwgekleurde gevel die het gebouw een markante uitstraling geeft. La Baronne heeft een totaal verhuurbaar oppervlakte van 1.894 m². Het object wordt ontsloten door een entreepartij met volautomatische tourniquet, die toegang geeft tot de met natuursteen afgewerkte entreehal. Vanuit hier zijn de verdiepingen bereikbaar per lift of trap. Per verdieping is een sanitaire groep aanwezig.

Ligging
Het gebouw is gelegen in de jonge Apeldoornse wijk Osseveld. De locatie kenmerkt zich door de vele voorzieningen, zoals een winkelcentrum, scholen, een kinderdagverblijf, een sportschool en goede aansluitingen op het openbaar vervoer en snelwegen. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Aan de achterzijde van La Baronne ligt het treinstation Apeldoorn Osseveld. Per bus is de reistijd vanuit het centrum ca. 9 minuten. De snelwegen A1 en A50 zijn op slechts enkele autominuten verwijderd.

Oppervlakte
Gebouw La Baronne heeft een totaal verhuurbaar oppervlakte van 1.894 m². Momenteel is voor de verhuur beschikbaar:
Begane grond ca. 327 m² (komt beschikbaar eind 2020)
1e verdieping ca. 368 m² (komt beschikbaar eind 2020)
2e verdieping ca 423 m² (verdeeld over meerdere kantoorkamers)
3e verdieping ca. 423 m²
4e verdieping ca. 195 m² (verdeeld over meerdere kantoorkamers)

Deelverhuur vanaf 30 m².

Bestemming
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Ossewold-Woudhuis. De bestemming van het perceel is: kantoor. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
Het gebouw beschikt over de volgende voorzieningen:

entree middels tourniquet
scheidingswanden
plafond voorzien van Tl-verlichting, deels v.v. bewegingsmelders
alarminstallatie
te openen ramen
flexibele indeelbaarheid van de vloeren
toiletgroepen per etage
vloerbedekking
binnenzonwering
een pantry met spoelbak
close-in boiler
vaatwasser
klimaatbeheersing middels een CV-installatie met paneelradiatoren en thermostatische ventielen
een luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling
ruime parkeervoorziening.

Parkeergelegenheid
Bij het object behoren 35 parkeerplaatsen op eigen terrein. Op het aangrenzende openbare parkeerterrein is het mogelijk te parkeren.

Huurprijs
Kantoorruimte € 95,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Parkeren € 350,- per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Verrekenbaar voorschot servicekosten: € 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002

Oppervlakten

Oppervlakte
1.737 m² (in units vanaf 30 m²)
Perceel
620 m² (in units vanaf 30 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
4 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op minder dan 500 m

Makelaars

Rodenburg Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 055-5268268

Thoma Post Bedrijfsmakelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 055-5260860

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Linie 580 -596

€ 95 /m²/jaar