Paslaan 16 7311 AL Apeldoorn

DEZE PRACHTIGE KANTOORVILLA WORDT MOMENTEEL VAN BINNEN EN VAN BUITEN GERENOVEERD!
DEELVERHUUR MOGELIJK!

Algemeen
Monumentale kantoorvilla op prominente zicht locatie midden in het centrum van Apeldoorn. Deze prachtige villa heeft een zeer representatieve uitstraling. Het pand wordt momenteel van binnen en van buiten gerenoveerd. Deze werkzaamheden zullen eind 2e kwartaal 2025 gereed zijn.

Oppervlakte
Begane grond: circa 200 m2
1e verdieping: circa 200 m2
2e verdieping: circa 180 m2

Totaal circa 580 m2

Huurprijs
Op aanvraag

Huurtermijn
5 + 5 jaar, daarna verlengingsperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Energielabel
C

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexering
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de afsluitdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Nutsvoorzieningen, huurder is direct contractant van de nutsbedrijven.

Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met service kosten en BTW.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is
vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) met enkele aanpassingen door verhuurder.

Aanvaarding/oplevering
In overleg

Voorbehoud
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.