Omschrijving
ADRES
Fivelpoort 10, 9902 SR, Appingedam.
SOORT OBJECT
Kantoorruimte.
LOCATIE
De architectonische kantoorruimte (bwj. 2005) is gelegen op bedrijventerrein "Fivelpoort, nabij de N33 (Assen-Eemshaven) op primaire zichtlocatie. Gelegen op ca. 15 minuten rijden van de Eemshaven.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te fiets, auto en met het openbaar vervoer.
PARKEREN
Op eigen terrein mogelijk op de aldaar aanwezige parkeervakken annex parkeerplein.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is kantoor.
OPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 1.390m2 .
Thans beschikbaar ca. 500m2.
Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 20m2.
Ook bestaat er de mogelijkheid tot het creëren van een "flex werkruimte".
FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 24 meter.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is gestoffeerd en voorts turn-key.
V.v. verwarming/koeling middels geothermische energie, glasvezelverbinding t.b.v. telefonie, internet en data, bewaakt bedrijventerrein, lift, intercom, elke etage v.v. sanitaire voorzieningen en pantry/koffiecorner, systeemplafonds met inbouwarmaturen.
De te verhuren ruimten zijn gestoffeerd.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt vanaf € 90,--/m2/jaar; te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn van toepassing (o.a. schoonmaak algemene ruimten, sanitaire voorzieningen en pantry, voorschot kosten verwarming en elektra, gebruik lift) en bedragen vanaf € 3,35/m2/maand (afhankelijk van afname m2 en verbruik energie).
ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte water en elektra (opgenomen in de servicekosten).
OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.
INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).
BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting en servicekosten, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting en servicekosten.
HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar.
N.B. In overleg is een kortere huurperiode ook bespreekbaar, indien gewenst.
OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn vanaf 6 maanden (afhankelijk van overeengekomen huurtermijn).
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
Fivelpoort 10, 9902 SR, Appingedam.
SOORT OBJECT
Kantoorruimte.
LOCATIE
De architectonische kantoorruimte (bwj. 2005) is gelegen op bedrijventerrein "Fivelpoort, nabij de N33 (Assen-Eemshaven) op primaire zichtlocatie. Gelegen op ca. 15 minuten rijden van de Eemshaven.
BEREIKBAARHEID
Het object is goed te bereiken te fiets, auto en met het openbaar vervoer.
PARKEREN
Op eigen terrein mogelijk op de aldaar aanwezige parkeervakken annex parkeerplein.
GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
De bestemming van het object is kantoor.
OPPERVLAKTE
De totale verhuurbare oppervlakte bedraagt ca. 1.390m2 .
Thans beschikbaar ca. 500m2.
Deelverhuur mogelijk vanaf ca. 20m2.
Ook bestaat er de mogelijkheid tot het creëren van een "flex werkruimte".
FRONTBREEDTE
Deze bedraagt ca. 24 meter.
VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is gestoffeerd en voorts turn-key.
V.v. verwarming/koeling middels geothermische energie, glasvezelverbinding t.b.v. telefonie, internet en data, bewaakt bedrijventerrein, lift, intercom, elke etage v.v. sanitaire voorzieningen en pantry/koffiecorner, systeemplafonds met inbouwarmaturen.
De te verhuren ruimten zijn gestoffeerd.
HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt vanaf € 90,--/m2/jaar; te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Servicekosten zijn van toepassing (o.a. schoonmaak algemene ruimten, sanitaire voorzieningen en pantry, voorschot kosten verwarming en elektra, gebruik lift) en bedragen vanaf € 3,35/m2/maand (afhankelijk van afname m2 en verbruik energie).
ENERGIEKOSTEN
Huurprijs is exclusief verbruikte water en elektra (opgenomen in de servicekosten).
OMZETBELASTING
Indien de omzetbelasting niet kan worden verrekend, wordt de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag verhoogd. In hoofdlijnen geldt vorenstaande niet voor bedrijven die B.T.W.-belaste handelingen verrichten.
INDEXERING
Indexering vindt jaarlijks plaats op basis van de consumentenprijsindex CPI Alle Huishoudens (2006=100).
BETALING
De huur, inclusief omzetbelasting en servicekosten, dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.
ZEKERHEIDSTELLING
Als zekerheidstelling geldt een bankgarantie ter grootte van twee maanden huur, vermeerderd met omzetbelasting en servicekosten.
HUURTERMIJN
Huurprijs gebaseerd op huurtermijn van minimaal 2 jaar.
N.B. In overleg is een kortere huurperiode ook bespreekbaar, indien gewenst.
OPZEGTERMIJN
Er geldt een opzegtermijn vanaf 6 maanden (afhankelijk van overeengekomen huurtermijn).
AANVAARDING
Per direct mogelijk.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring eigenaar.
Prijs-/druk-/zetfouten en wijzigingen voorbehouden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
