Utrechtseweg 310 6812 AR Arnhem

€ 145 /m²/jaar

Omschrijving

In de noordvleugel van gebouw B50 op Arnhems Buiten gelegen kantoorruimte welke in overleg (deels) turn-key opgeleverd kan worden. Het gebouw heeft een energielabel A en een BREEAM-certificaat door toepassing van warmte- en koudeopslag, zonnepanelen, HR+++-glas en een verwarmings- en koelsysteem. Het voor de verhuur beschikbare gedeelte is voorzien van een eigen entree met trapopgang.

Locatie
Arnhems Buiten, het voormalige KEMA terrein, is een park vol met monumentale panden, kunst, industriële gebouwen en ruime gazons, beschut gelegen maar toch op niet meer dan 6 minuten van NS Station Arnhem of Oosterbeek. Gerenommeerde organisaties zoals TenneT, DNV GL en NRG zijn reeds op het terrein gevestigd.

Bereikbaarheid
Per auto
Goed, slechts enkele autominuten van de A325, N224, N225 en de A12/A50.

Per OV
Goed, vanaf het centraal station vertrekt iedere 10 minuten een bus die stopt bij de hoofdingang van Arnhems Buiten.

Vloeroppervlakte
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 10.000 m². Voor de verhuur is momenteel 1.472 m² beschikbaar, in units vanaf 427 m².

Verdieping Metrage (in m²)
Begane grond 427
1e verdieping 521
2e verdieping 524

Energielabel
A.

Parkeren
31 niet toegewezen parkeerplaatsen voorzien van voldoende laadpalen.

Voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking;
• scheidingswanden (deels glas);
• pantry;
• aanwezige bekabeling;
• aanwezig meubilair;
• aanwezige automaten.

Huurprijs
Kantoorruimte
EUR 145,- per m² v.v.o. per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.

Parkeerplaats
EUR 500,- per plaats per jaar, prijspeil , te vermeerderen met BTW.

Turn-key oplevering in overleg.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Aanvaarding
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 145 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968

Oppervlakten

Oppervlakte
1.472 m² (in units vanaf 427 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Utrechtseweg 310

€ 145 /m²/jaar