Nieuwe Kade 15-B 6827 AB Arnhem

Algemeen:
Het betreft een kantoorruimte op de verdieping met uitzicht op de Rijn.
Naast het object bevindt zich het Cobercokwartier waar recent de bouwwerkzaamheden zijn begonnen en ligt het levendige stadscentrum van Arnhem op slechts enkele minuten.
Ook bevinden zich diverse Arnhemse bedrijventerreinen in de omgeving.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar op de 1e verdieping een totale oppervlakte van 127 m² (VVO).

Daarnaast beschikt het object over 2 eigen parkeerplaatsen voor het pand.

Opleveringsniveau:
- De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat, voorzien van:
- Pantry voorzien van koelkast en vaatwasmachine;
- Laminaat vloer;
- Systeemplafond met LED-verlichtingsarmaturen;
- Scheidingswanden (deels glas);
- CV-installatie met radiatoren;
- Toilet;
- Kabelgoten;
- Te openen ramen.

Locatie:
Het object is gelegen aan de rand van het centrum en nabij diverse bedrijventerreinen. In de omgeving hebben ondernemingen uit een breed scala sectoren een vestiging: zoals CCV Nederland, Kuiper Bouw en KwikFit.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur. Daarnaast kan er gratis aan de openbare weg geparkeerd worden.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het object uitstekend bereikbaar. Op enkele wandelminuten bevindt zich een bushalte met directe verbindingen naar het station, de bedrijventerreinen en omliggende plaatsen.

Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Fluvium Midden – Westervoortsedijk West’ met de bestemming ‘Bedrijventerrein’.

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Arnhem, dan wel via de website van het Omgevingsloket.

Huurprijs:
€ 13.200,-- per jaar, te vermeerderen met BTW

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie/bezichtigingen:
DK Makelaars
Postbus 4110
6803 EC Arnhem
026 - 363 84 94
info[a]dkmakelaars.nl
dkmakelaars.nl