Omschrijving
In het geliefde Angerenstein ligt deze royale benedenwoning met kantoorfunctie. Ideaal voor wie op zoek is naar een representatieve woon- én werklocatie met karakter. Dankzij de royale indeling, goede bereikbaarheid en sfeervolle uitstraling is dit pand perfect geschikt voor zakelijke dienstverlening, creatieve beroepen of een studio aan huis, waarbij wonen en werken op harmonieuze wijze samenkomen.
Ligging
Deze object ligt aan de rand van de geliefde wijk Angerenstein: een sfeervolle buurt met vooroorlogse woningen, groene lanen en karakteristieke klinkerstraten. Je woont hier op een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, sportfaciliteiten én gezellige
hotspots in het creatieve Modekwartier.
Bereikbaarheid
Park Angerenstein en Park Klarenbeek liggen om de hoek, en ook het centrum van Arnhem is binnen 10 minuten te bereiken – zowel per fiets als met het openbaar vervoer via station Velperpoort. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A12 en A50) ben je bovendien snel de stad uit. Kortom: een ideale
woonomgeving voor wie houdt van rust, karakter en bereikbaarheid.
Vloeroppervlakte
Het betreft een totale woonoppervlakte van circa 166 m², waarvan de voorzijde uitermate geschikt is als kantoorruimte. Daarnaast beschikt het object over een kelder van circa 29 m² en een prachtige diepe tuin van meer dan 50 m².
Opleveringsniveau
Het object is onder andere voorzien van:
- Dubbel glas;
- Deels dak- en vloerisolatie;
- Grotendeels voorzetwanden;
- CV-ketel Intergas (2021);
- Dakbedekking uitbouw vernieuwd en geïsoleerd in 2022;
- Keuken;
- Toiletvoorziening.
Parkeren
Vrij parkeren in nabijheid van het pand.
Koopsom
€ 550.000,- k.k.
Bestemming
Het object heeft de bestemming ‘Centrum’, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt, waaronder:
- Wonen;
- Maatschappelijke functies;
- Bedrijven (categorie 1);
- Kantoorfuncties.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Ligging
Deze object ligt aan de rand van de geliefde wijk Angerenstein: een sfeervolle buurt met vooroorlogse woningen, groene lanen en karakteristieke klinkerstraten. Je woont hier op een centrale plek met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, speciaalzaken, basisscholen, sportfaciliteiten én gezellige
hotspots in het creatieve Modekwartier.
Bereikbaarheid
Park Angerenstein en Park Klarenbeek liggen om de hoek, en ook het centrum van Arnhem is binnen 10 minuten te bereiken – zowel per fiets als met het openbaar vervoer via station Velperpoort. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen (A12 en A50) ben je bovendien snel de stad uit. Kortom: een ideale
woonomgeving voor wie houdt van rust, karakter en bereikbaarheid.
Vloeroppervlakte
Het betreft een totale woonoppervlakte van circa 166 m², waarvan de voorzijde uitermate geschikt is als kantoorruimte. Daarnaast beschikt het object over een kelder van circa 29 m² en een prachtige diepe tuin van meer dan 50 m².
Opleveringsniveau
Het object is onder andere voorzien van:
- Dubbel glas;
- Deels dak- en vloerisolatie;
- Grotendeels voorzetwanden;
- CV-ketel Intergas (2021);
- Dakbedekking uitbouw vernieuwd en geïsoleerd in 2022;
- Keuken;
- Toiletvoorziening.
Parkeren
Vrij parkeren in nabijheid van het pand.
Koopsom
€ 550.000,- k.k.
Bestemming
Het object heeft de bestemming ‘Centrum’, wat diverse gebruiksmogelijkheden biedt, waaronder:
- Wonen;
- Maatschappelijke functies;
- Bedrijven (categorie 1);
- Kantoorfuncties.
Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
