Noord en Zuidvleugel (5de verdieping) Mr D.U. Stikkerstraat 11, 6842 CW Arnhem

Algemeen
Op markante kantoorlocatie gelegen moderne kantoorruimte met unieke vergaderfaciliteiten en ruime parkeermogelijkheden op eigen afgesloten terrein.

Het gebruik van de conferentie-/ vergaderfaciliteiten met bar behoren tot de gezamenlijk ruimte en kunnen op basis van een fair-use polici worden gebruikt.

Vloeroppervlakte
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. m², in units vanaf ca. m².

Begane grond:
Zuid Vleugel: ca. m²
Noord Vleugel: ca. m² (gemeenschappelijke vergaderfaciliteit met bar)

1ste verdieping:
Zuid Vleugel: ca. m²
Noord Vleugel: ca. m²

3de verdieping:
Noord Vleugel: ca. m²

5de verdieping (pantoffice met dakterras):
Zuid Vleugel: ca. m²
Noord Vleugel: ca. m² ( gemeenschappelijke vergaderfaciliteit)

Bovengenoemde vierkante meters zijn inclusief een aandeel in de gemeenschappelijke ruimten.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat. Het object c.q. het kantoorgebouw beschikt over de navolgende faciliteiten en voorzieningen:

• Gemeenschappelijke representatieve entree met receptie*;
• Dubbele lift;
• Toiletvoorziening per vleugel;
• Pantry per vleugel;
• Plafond verwarming en koeling;
• Kabelgoten voorzien van elektra-en databekabeling;
• Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
• Vergaderfaciliteiten;
• Fietsenstalling;
• Parkeerplaatsen o.b.v. norm 1:37,55 m²;
• KWO-installatie;
• Beveiligings-/ en toegangssysteem;
• Alarminstallatie per verdieping in te regelen.

* In nader overleg is het mogelijk om een eigen receptionisten te plaatsen.

Bouwjaar
2001

Energielabel
A

Locatie
Het object is gelegen op het kantorenpark de Gelderse Poort op loopafstand van de woonboulevard. Het object is gelegen op 1,5 km van het NS-station Arnhem Zuid. Het kantorenpark is gelegen nabij de op en afrit van de A325.

Huurprijs
Kantoor :
Begane grond: € 135,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
1ste verdieping: € 135,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
3de verdieping: € 135,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW;
5de verdieping: € 150,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

Parkeren:
€ 750,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94