Zijpendaalseweg 51 6814 CD Arnhem

Op een prominente locatie tegenover Park Sonsbeek op de hoek van de Zijpendaalseweg en de Bouriciusstraat bieden wij u deze kantoorruimte aan verdeeld over de 1e, 2e en 3e verdieping met schitterend uitzicht op het park en op loopafstand van het centrum.

Ligging:
Gelegen aan de rand van de Burgemeesterswijk tegenover Park Sonsbeek.

Bereikbaarheid:
Per auto:
Het object is per auto goed bereikbaar door een snelle verbinding met o.a. de snelweg A12 (Den Haag – Arnhem / Oberhausen).
Met openbaar vervoer:
Het pand ligt op ca. 100 meter van de bushalte en op ca. 2 minuten loopafstand van het treinstation Arnhem Centraal.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 412 m² en is als volgt verdeeld:
1e verdieping: ca. 173 m²
2e verdieping: ca. 126 m²
3e verdieping: ca. 113 m²

Verhuurder staat er voor open om deelverhuur opties te bekijken.

Opleveringsniveau:
Het object zal in de huidige staat worden opgeleverd en is onder andere voorzien van:
- Representatieve entree;
- Vloerbedekking in gangzone en linoleum en pvc vloeren in de kantoren;
- Pantry;
- Sanitaire voorzieningen;
- Aansluitingen ten behoeve van data en elektra;
- Verlichtingsarmaturen;
- Intercom per verdieping;

Parkeren:
Op eigen terrein bevinden zich geen parkeerplaatsen. Er is de mogelijkheid om in totaal 2 parkeervergunningen aan te vragen bij de gemeente Arnhem.

Huurprijs:
vanaf € 18.000,-- per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Aanvaarding:
In overleg, op korte termijn mogelijk.