Tolweg 10 3741 LK Baarn

€ 665 /mnd

Omschrijving

NOG slechts 1 kantoorkamer beschikbaar van ca. 43,50 M² VVO + 1 parkeerplaats

Huurprijs: € 665,00 per maand, excl. BTW en inclusief voorschot levering en diensten

De kantoorkamer is gelegen op de 1e verdieping in het gerenoveerde kantoorpand gelegen op uitstekende zichtlocatie.

Het kantoorpand is gelegen op bedrijventerrein de “Drie Eiken” en is omgeven door veel groen.
De “Drie eiken” is een gemengd bedrijventerrein in een groene omgeving en is direct langs de A1 (Amsterdam/ Amersfoort) gelegen. Op 2 minuten loopafstand is een bushalte, vanwaar via frequente busverbindingen NS-station Baarn binnen 5 minuten te bereiken is. Het bedrijventerrein is voorzien van glasvezel en collectieve beveiliging. Op dit bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven gehuisvest waaronder: ANVR, Business Centrum Gooi, Nederlandse Politiebond en Van Wijnen bouwgroep.

Huidige indeling:
Entree, royale ontvangstruimte/ hal, bordestrap naar 1e verdieping:
hal, gang, gemeenschappelijk gebruik van toiletgroep en keuken, kantoorkamer a/d zijde van de Eemweg van ca. 43,50 m² (inclusief opslag algemene ruimten).

Opleveringsniveau/ huurprijs
Het gehuurde wordt opgeleverd met vloerbedekking (pvc vloer), lichte wanden en nieuw systeemplafond met ledverlichtingsarmaturen, koel- en verwarmingsinstallatie.

Servicekosten
Er zal een voorschot bij de huurder in rekening worden gebracht voor: verbruik van gas, water, elektra, buitenonderhoud: tuin/ parkeerplaats, glasbewassing a/d buitenzijde, schoonmaak algemene ruimten, OZB gebruikers gedeelte (voor zover de verhuurder hiervoor wordt aangeslagen), abonnement alarminstallatie/ onderhoud aan alarminstallatie (indien van toepassing), onderhoud aan luchtbehandelingssysteem (airco/topkoeling) e.d. De verrekening van de werkelijke kosten en het betaalde voorschot zal jaarlijks plaatsvinden, o.b.v. het aantal gehuurde vierkante meters.

Parkeernorm
De parkeernorm luidt 1: 40 hetgeen betekent dat er bij een afname van 40 m² kantoorruimte
1 parkeerplaats wordt verhuurd.

Bestemmingsplan
Het bedrijfspand valt onder bestemmingsplan de “Drie Eiken” met als bestemming bedrijventerrein, functieaanduiding tot en met categorie 3.1.

Verhuurcondities
- Opleveringsniveau : in nieuw staat
- Opleveringsdatum : in overleg
- Waarborgsom : 3 maanden huur te vermeerderen met 21% BTW
- Contract-/duur : ROZ model huurcontract, huurtermijn in overleg en afhankelijk van
gewenste opleveringsniveau
- Servicekosten : nader te bepalen. De daadwerkelijke kosten zullen op basis van het aantal
gehuurde vierkante meters jaarlijks met het voorschotbedrag worden verrekend

Verhuur onder voorbehoud van goedkeuring eigenaren

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 665 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
44 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Te openen ramen, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
D 1,39

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tolweg 10

€ 665 /mnd