Omschrijving
Te koop bij inschrijving: vrijstaand voormalig bankgebouw met garage, ondergrond en omliggend terrein, o.a. bestaande uit siertuin en parkeerplaatsen.
LET OP: Energielabel F op basis van kantoorgebruik, dus thans is gebruik als kantoorruimte zonder verduurzaming tot minimaal label C NIET toegestaan. Herbestemming, transformatie of herontwikkeling zijn ook denkbaar.
Gelegen aan de rand van het dorp Babberich (gemeente Zevenaar).
Leeg te aanvaarden en vrij van huur en gebruik, behoudens een huurovereenkomst met Geldmaat.
Herbestemming, transformatie of herontwikkeling zijn ook denkbaar.
In grote lijnen bestaat het pand uit een deels verdiepte(stook)kelder, een begane grond en 1e verdieping, die tot vorig jaar in gebruik waren als kantoorruimte.
De voormalige bedrijfswoning is al langer geleden bij een interne verbouwing geïntegreerd in het kantoor.
Voorts is er een vrijstaande garage op het achterterrein.
Thans is nog een geldautomaat aan de buitenzijde van het gebouw aanwezig en als zodanig verhuurd aan Geldmaat.
Vloeroppervlak: ca. 477 m² VVO.
Garage: ca. 39 m².
Perceeloppervlak 1.265 m² (bron: Kadaster).
Milieu:
Ondergronds tank voor opslag van olie aanwezig. Bodemrapport beschikbaar.
Asbesthoudende materialen aanwezig. Inventarisatierapport aanwezig.
Energielabel F, dicht tegen label E aan. Verduurzaming is voor gebruik als kantoorruimte verplicht!
Bestemming (volgens omgevings-/vml. bestemmingsplan):
Publiekgerichte dienstverlening: zijnde aan detailhandel verwante dienstverlening, zoals reis- en uitzendbureaus, videotheken, kap- en schoonheidssalons, zonnestudio's, hypotheekwinkels, baliefuncties van banken en van andere kantoren, en andere vormen van dienstverlening met overwegend een baliefunctie; onder dienstverlening is hier geen detailhandel en geen horeca begrepen. Alternatief gebruik cq. bestemming aan te vragen bij Gemeente Zevenaar.
Uitgangspunten bij verkoop (bij inschrijving via Vendr.nl):
• Verkoop vrij van BTW;
• Verkoop in huidige staat 'as is-where is'; uitsluiting elke aansprakelijkheid.
• Verkoop vrij van huur en gebruik behalve verhuur geldautomaat;
• Aanvaarding in overleg;
• Vastlegging koopovereenkomst in model NVM BOG met algemene en bijzondere bepalingen.
Informatie over procedure van inschrijving en bezichtigingsmomenten zijn te vinden via
LET OP: Energielabel F op basis van kantoorgebruik, dus thans is gebruik als kantoorruimte zonder verduurzaming tot minimaal label C NIET toegestaan. Herbestemming, transformatie of herontwikkeling zijn ook denkbaar.
Gelegen aan de rand van het dorp Babberich (gemeente Zevenaar).
Leeg te aanvaarden en vrij van huur en gebruik, behoudens een huurovereenkomst met Geldmaat.
Herbestemming, transformatie of herontwikkeling zijn ook denkbaar.
In grote lijnen bestaat het pand uit een deels verdiepte(stook)kelder, een begane grond en 1e verdieping, die tot vorig jaar in gebruik waren als kantoorruimte.
De voormalige bedrijfswoning is al langer geleden bij een interne verbouwing geïntegreerd in het kantoor.
Voorts is er een vrijstaande garage op het achterterrein.
Thans is nog een geldautomaat aan de buitenzijde van het gebouw aanwezig en als zodanig verhuurd aan Geldmaat.
Vloeroppervlak: ca. 477 m² VVO.
Garage: ca. 39 m².
Perceeloppervlak 1.265 m² (bron: Kadaster).
Milieu:
Ondergronds tank voor opslag van olie aanwezig. Bodemrapport beschikbaar.
Asbesthoudende materialen aanwezig. Inventarisatierapport aanwezig.
Energielabel F, dicht tegen label E aan. Verduurzaming is voor gebruik als kantoorruimte verplicht!
Bestemming (volgens omgevings-/vml. bestemmingsplan):
Publiekgerichte dienstverlening: zijnde aan detailhandel verwante dienstverlening, zoals reis- en uitzendbureaus, videotheken, kap- en schoonheidssalons, zonnestudio's, hypotheekwinkels, baliefuncties van banken en van andere kantoren, en andere vormen van dienstverlening met overwegend een baliefunctie; onder dienstverlening is hier geen detailhandel en geen horeca begrepen. Alternatief gebruik cq. bestemming aan te vragen bij Gemeente Zevenaar.
Uitgangspunten bij verkoop (bij inschrijving via Vendr.nl):
• Verkoop vrij van BTW;
• Verkoop in huidige staat 'as is-where is'; uitsluiting elke aansprakelijkheid.
• Verkoop vrij van huur en gebruik behalve verhuur geldautomaat;
• Aanvaarding in overleg;
• Vastlegging koopovereenkomst in model NVM BOG met algemene en bijzondere bepalingen.
Informatie over procedure van inschrijving en bezichtigingsmomenten zijn te vinden via
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
