Gebroken Meeldijk 66 2991 VD Barendrecht

€ 75 /m²/jaar

Omschrijving

Algemeen
Dit vrijstaande kantoorgebouw is gelegen op het bedrijventerrein Ziedewij nabij het veilingterrein. Op korte afstand van het object ligt het NS-station Barendrecht.

Locatie
Bedrijventerrein Ziedewij biedt binnen enkele minuten uitstekende verbindingen van en naar de rijkswegen A15 (Europoort-Rotterdam-Gorinchem), A16 (Rotterdam-Dordrecht-Breda) en A29 (Rotterdam-Zierikzee). Het NS-station Barendrecht bevindt zich op slechts enkele minuten loopafstand.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Barendrecht, Sectie D, Nr. 7045

Indeling
Voor de verhuur is momenteel ca. 1.225 m² beschikbaar, verdeeld als volgt:
Ca. 495 m² kantoorruimte op de 1e verdieping
Ca. 730 m² kantoorruimte op de 2e verdieping

Deelverhuur is eventueel per halve verdieping bespreekbaar.

Parkeren
Tevens zijn er 21 gemarkeerde parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar voor de verhuur.

Voorzieningen
De kantoorruimte wordt opgeleverd in de huidige staat, eventueel is verhuurder bereid de ruimte voor oplevering te renoveren met onder andere de navolgende voorzieningen:
• Nieuw verlaagd systeemplafond;
• LED verlichtingsarmaturen;
• Koeling;
• Nieuwe pantry;
• Vernieuwde sanitaire ruimten.

Huurprijs
Kantoorruimte huidige staat:
€ 75,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Kantoorruimte gerenoveerde staat:
€ 110,00 per m² per jaar, exclusief BTW en servicekosten

Parkeerplaatsen:
€ 350,00 per plaats per jaar, exclusief BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar, in goed overleg zijn kortere huurperioden eveneens bespreekbaar.

Omzetbelasting
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Bijkomende kosten
Een nader te bepalen voorschot voor de nader overeen te komen leveringen en diensten.

De servicekosten worden geheven op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

Betalingswijze
De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Datum van oplevering
In overleg beschikbaar vanaf medio maart 2021.

Wijze van oplevering
In huidige of gerenoveerde staat.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 75 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.225 m² (in units vanaf 40 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, systeemplafond, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gebroken Meeldijk 66

€ 75 /m²/jaar