Omschrijving
Algemeen:
Nieuwbouw vrijstaand bedrijfspand met inpandig kantoor en buitenterrein.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 622 m² (VVO) verdeeld over:
Kantoor begane grond ca. 54 m²
Kantoor 1e verdieping ca. 53 m²
Bedrijfshal ca. 515 m²
Parkeren:
6 parkeerplaatsen, eventueel uit te breiden naar 15.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
Bedrijfsruimte
- Kracht- en normale stroompunten;
- Ledverlichting;
- Overheaddeuren(2x);
- Voorbereiding voor vloerverwarming;
- Aan- en afvoerpunt(en) voor water.
Kantoorruimte
- Toiletten;
- Pantry;
- Elektra- en data aansluitpunten;
- Systeemplafond (deels);
- Verwarming middels warmtepomp met vloerverwarming;
- Verlichtingsarmaturen.
Vrije hoogte:
Deels ca. 6,2 meter.
Vloerbelasting:
5kN/m²
Huurprijs:
€ 57.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.
Aanvaarding:
Per direct.
Locatie:
Op het moderne bedrijventerrein “Houtakker” gelegen. Het terrein ligt strategisch tussen de A15 en de N839 / Van Elkweg, belangrijke regionale ontsluitingswegen.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer, dankzij de ligging nabij de op- en afrit van de A15 en de A325.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte die verbinding biedt naar zowel Nijmegen als Arnhem.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Houtakker’ met de bestemming ‘Bedrijventerrein – 1’.
De voor deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten behorende tot de categorieën 1, 2 en 3.1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
- Productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Lingewaard, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Nieuwbouw vrijstaand bedrijfspand met inpandig kantoor en buitenterrein.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 622 m² (VVO) verdeeld over:
Kantoor begane grond ca. 54 m²
Kantoor 1e verdieping ca. 53 m²
Bedrijfshal ca. 515 m²
Parkeren:
6 parkeerplaatsen, eventueel uit te breiden naar 15.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, voorzien van onder andere:
Bedrijfsruimte
- Kracht- en normale stroompunten;
- Ledverlichting;
- Overheaddeuren(2x);
- Voorbereiding voor vloerverwarming;
- Aan- en afvoerpunt(en) voor water.
Kantoorruimte
- Toiletten;
- Pantry;
- Elektra- en data aansluitpunten;
- Systeemplafond (deels);
- Verwarming middels warmtepomp met vloerverwarming;
- Verlichtingsarmaturen.
Vrije hoogte:
Deels ca. 6,2 meter.
Vloerbelasting:
5kN/m²
Huurprijs:
€ 57.500,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
Huurder dient voor eigen rekening contracten met nutsbedrijven af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektra.
Aanvaarding:
Per direct.
Locatie:
Op het moderne bedrijventerrein “Houtakker” gelegen. Het terrein ligt strategisch tussen de A15 en de N839 / Van Elkweg, belangrijke regionale ontsluitingswegen.
Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar met personen- en vrachtvervoer, dankzij de ligging nabij de op- en afrit van de A15 en de A325.
Openbaar vervoer
Er bevindt zich op loopafstand een bushalte die verbinding biedt naar zowel Nijmegen als Arnhem.
Bestemming:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Houtakker’ met de bestemming ‘Bedrijventerrein – 1’.
De voor deze bestemming aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Het uitoefenen van bedrijfsmatige activiteiten behorende tot de categorieën 1, 2 en 3.1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten;
- Productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Lingewaard, dan wel via de website nadere informatie en/of bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94
dkmakelaars.nl
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
