Omschrijving
Te huur UNIT 7 - Veevoederstraat Bergambacht
Binnen het nieuwbouwproject De Nieuwe Wetering IV in Bergambacht wordt in een representatief bedrijfsverzamelgebouw een hoogwaardige kantoorunit (unit 7) aangeboden. Het project is gelegen op bedrijventerrein De Nieuwe Wetering IV, direct aan de N210, en is daarmee uitstekend bereikbaar vanuit de Krimpenerwaard en omliggende gemeenten.
Het bedrijfsverzamelgebouw omvat in totaal acht moderne kantoorunits, waarvan momenteel één huurunit en drie koopunits beschikbaar zijn. Unit 7 is gelegen op de tweede verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 61 m² GO. De unit is ontworpen met aandacht voor functionaliteit, energiezuinigheid en toekomstbestendigheid en wordt zeer compleet afgewerkt, waarbij koper uitsluitend nog een keuze hoeft te maken in het type vloerbedekking!
Het object bevindt zich binnen het omgevingsplan Krimpenerwaard. Binnen dit omgevingsplan is het bestemmingsplan ‘De Nieuwe Wetering IV, Bergambacht’ van toepassing.
Het gebouw wordt gesplitst in appartementsrechten. Voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen wordt een vereniging van eigenaren opgericht. Voor deze unit geldt € 47,50 aan servicekosten per maand, dit voorziet o.a. in de gemeenschappelijke kosten, voor het onderhoud aan groenvoorziening en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten.
Op het terrein zijn in totaal 25 parkeerplaatsen aanwezig. Bij unit 7 behoort één toegewezen parkeerplaats. Daarnaast zijn er 10 gezamenlijke parkeerplaatsen beschikbaar.
De oplevering wordt naar verwachting gerealiseerd in het eerste kwartaal van 2027.
Huurvoorwaarden:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn. De minimale
huurtermijn bedraagt 3 jaar;
- Huurbetaling: Bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;
- Zekerheidsstelling: Tweemaal de maandhuur;
- Huurprijsherziening: Jaarlijks op basis van CBS prijsindexcijfer, met een minimum van 3,5 % per jaar;
- Huurovereenkomst: Conform model ROZ / NVM (7:230a BW).;
- Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijk gunning;
Voor verdere details wordt verwezen naar de bijgevoegde verhuurbrochure, waarin onder meer de plattegronden zijn opgenomen.
Aansprakelijkheid / disclaimer:
Deze verhuurinformatie is door ons makelaarskantoor, met input van de verhuurder en leveranciers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief.
Binnen het nieuwbouwproject De Nieuwe Wetering IV in Bergambacht wordt in een representatief bedrijfsverzamelgebouw een hoogwaardige kantoorunit (unit 7) aangeboden. Het project is gelegen op bedrijventerrein De Nieuwe Wetering IV, direct aan de N210, en is daarmee uitstekend bereikbaar vanuit de Krimpenerwaard en omliggende gemeenten.
Het bedrijfsverzamelgebouw omvat in totaal acht moderne kantoorunits, waarvan momenteel één huurunit en drie koopunits beschikbaar zijn. Unit 7 is gelegen op de tweede verdieping en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 61 m² GO. De unit is ontworpen met aandacht voor functionaliteit, energiezuinigheid en toekomstbestendigheid en wordt zeer compleet afgewerkt, waarbij koper uitsluitend nog een keuze hoeft te maken in het type vloerbedekking!
Het object bevindt zich binnen het omgevingsplan Krimpenerwaard. Binnen dit omgevingsplan is het bestemmingsplan ‘De Nieuwe Wetering IV, Bergambacht’ van toepassing.
Het gebouw wordt gesplitst in appartementsrechten. Voor het beheer en onderhoud van de gemeenschappelijke delen wordt een vereniging van eigenaren opgericht. Voor deze unit geldt € 47,50 aan servicekosten per maand, dit voorziet o.a. in de gemeenschappelijke kosten, voor het onderhoud aan groenvoorziening en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten.
Op het terrein zijn in totaal 25 parkeerplaatsen aanwezig. Bij unit 7 behoort één toegewezen parkeerplaats. Daarnaast zijn er 10 gezamenlijke parkeerplaatsen beschikbaar.
De oplevering wordt naar verwachting gerealiseerd in het eerste kwartaal van 2027.
Huurvoorwaarden:
- De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een nader vast te stellen termijn. De minimale
huurtermijn bedraagt 3 jaar;
- Huurbetaling: Bij vooruitbetaling te voldoen in maandelijkse huurtermijnen;
- Zekerheidsstelling: Tweemaal de maandhuur;
- Huurprijsherziening: Jaarlijks op basis van CBS prijsindexcijfer, met een minimum van 3,5 % per jaar;
- Huurovereenkomst: Conform model ROZ / NVM (7:230a BW).;
- Voorbehoud: Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verhuurder. Een huurderscheck kan onderdeel zijn van de uiteindelijk gunning;
Voor verdere details wordt verwezen naar de bijgevoegde verhuurbrochure, waarin onder meer de plattegronden zijn opgenomen.
Aansprakelijkheid / disclaimer:
Deze verhuurinformatie is door ons makelaarskantoor, met input van de verhuurder en leveranciers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor de onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
