Breelaan 35 1861 GC Bergen (NH)

Fraai hoekgelegen object (ca. 12,4 m x ca. 8,40 m excl. toiletten) met veel daglicht aan doorgaande hoofdroute in het centrum van Bergen. Ruimte is voorzien van radiatoren en eigen meterkast en cv-ketel (Remeha Avanta combi) , pantry, dubbel toilet en een inpandige berging. Alle ramen voorzien dubbel glas in harthouten kozijnen.
Entree is mogelijk op twee plaatsen aan voor-/Breelaanzijde alwaar een terras (ca.12 x 6= 72m2) aanwezig en via 1 ingang aan de Vijverlaanzijde.
Geheel verkeerd in goede staat en is netjes afgewerkt. Terrasoverkapping is deels mogelijk.
Parkeren op de openbare weg (betaald) of middels aan te vragen bewonerskaart en evt. 1 bezoekers kaart. Op 200m is particulier aangeboden parkeerruimte aanwezig voor 5,-- per dag.

Vloeroppervlakte: Ca. 115m2 (over- of ondermaat geeft geen recht op verrekening)
Inwendige hoogte Ca. 2,75m
Huurprijs : € 2.000,-- per maand nog te verhogen met b.t.w.
Aanvaarding: In overleg
Indexering: Jaarlijks
Huurtermijn: 5 jaar en 5 verlengingsjaren
Opzegtermijn: 12 maanden
Waarborgsom: Ter hoogte van 3 maanden huur nog te verhogen met b.t.w. Waarborgsom is inwisselbaar voor harde
bankgarantie.
Bestemming: Door huurder zelf te controleren
Huurovereenkomst: Gangbaar ROZ model
Bestemming/ gebruik: Nadrukkelijk door huurder zelf te controleren (gemeente / digitaal bestemmingsplan)

Aanliggend (om de hoek) Vijverlaanzijde is in dit zelfde appartementen complex te huur een fraaie kantoorruimte (3 kamers)
Fraai ruimte, totaal ca 130m2, met veel daglicht in het centrum van Bergen voorzien van mooie plavuizen vloer met vloerverwarming, eigen meterkast en cv-ketel (Remeha Avanta combi) , pantry, en dubbel toilet .Aan de achterzijde zijn twee spreekkamers aanwezig afgescheiden onderling en van de voorgelegen ruimte met hardglazen wanden. Alle buitengevelramen zijn voorzien dubbel glas in harthouten kozijnen.
Entree is mogelijk aan de voorkant / vijverlaanzijde en aan de zijkant t.p.v. spreekkamer achterzijde. Geheel verkeerd in goede staat en is netjes afgwerkt.

Vloeroppervlakte: Ca. 131 m2 verdeelt over 3 ruimtes van resp. 90m2 , 16m2 en 25m2;
Inwendige hoogte Ca. 2,75m
Maatvoering is indicatief en geeft geen recht op verrekening;
Huurprijs : € 2.200,-- per maand nog te verhogen met b.t.w.;
Aanvaarding: In overleg;
Indexering: Jaarlijks;
Huurtermijn: In overleg doch bij voorkeur 5 jaar en 5 verlengingsjaren;
Opzegtermijn: overleg doch bij voorkeur 12 maanden;
Waarborgsom: Ter hoogte van 3 maanden huur nog te verhogen met b.t.w. ;Waarborgsom is inwisselbaar voor harde bankgarantie
Bestemming: Door huurder zelf te controleren bij gemeente en of digitaal bestemmingsplan;
Huurovereenkomst: gangbaar ROZ model;
Parkeren op de openbare weg(betaald) of middels aan te vragen bewonerskaart en evt. 1 bezoekers kaart;