Omschrijving
TE HUUR
Kantoorruimte (Turn-Key)
Deltazijde 28B
1261 ZM BLARICUM
Op het bedrijventerrein Blaricummermeent, langs de A27, gelegen bedrijfscomplex “Gebouw 28” (bouwjaar 2022) met 7 units (bedrijfs- en kantoorruimten) bevindt zich een bedrijfsruimte (unit) in 2 bouwlagen, volledig (hoogwaardig) ingericht als kantoor, met twee eigen parkeerplaatsen met voorbereiding voor een laadpaal. De ruimte wordt turn-key opgeleverd.
Het complex is gelegen op een unieke locatie aan het Gooimeer, met de aansluiting naar A7 richting Utrecht en Almere op slechts 5 minuten rijden en vandaaruit een directe verbinding met de A1 naar Amsterdam en Amersfoort. De bushalte ligt op ca 500 meter loopafstand.
Het strand aan het Gooimeer ligt op korte loopafstand. Voor, tijdens of na het werk is het dus goed toeven in de directe omgeving.
Op basis van NEN2580 is ca. 98 m² aan verhuurbare vloeroppervlakte kantoorruimte (turn-key) beschikbaar met 2 eigen parkeerplaatsen.
Omschrijving kantoorruimte
Het totale vloeroppervlak bedraagt op de begane grond circa 50 m² en op de verdieping circa 48 m², verdeeld over diverse ruimten. Representatieve kantoorruimte met een moderne uitstraling verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De plafondhoogte van de begane grond en verdieping is ca. 2,6 meter.
Begane grond: De bedrijfsruimte op de begane grond is ingericht als kantoor met opslagruimte, kantine, douchecel, luxe toilet en trapopgang v.v. werkkast naar de verdiepingsvloer. De elektrische overheaddeur beschermt de kantoorramen op de begane grond.
1e verdieping: Op de eerste etage zijn drie lichte kantoren aanwezig en een toiletruimte.
Voorzieningen
- Systeemplafond met ingebouwde led verlichting
- Glazen systeemscheidingswanden en gladde wanden
- Deels te openen ramen v.v. dubbelglas
- Airco units voor verwarming en koelen
- Mechanische en natuurlijke ventilatie
- PVC vloerbedekking
- Lichtkoepel met elektrische bediening
- Toilet begane grond en verdieping
- Pantry v.v. boiler op de verdiepingsvloer
- Keuken v.v. inbouw koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en boiler op de begane grond
- Elektrische overheaddeur
- Video deurbel
Er is geen gasaansluiting aanwezig in het gehuurde. Het thans aanwezige kantoormeubilair wordt ter beschikking gesteld om over te nemen of te huren.
Algemene informatie object
Parkeren
Twee niet overdekte parkeerplaatsen met voorbereiding voor elektrische laadpaal zijn inbegrepen
Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Blaricummermeent Werkdorp, actualisatie F en G” heeft de locatie de bestemming bedrijfsdoeleinden. Ter plaatse mogen bedrijven tot en met milieu-categorieën 3.1 worden gevestigd, bedrijfsgebonden kantoren, zelfstandige kantoren (eventueel i.c.m. ondergeschikte bedrijfsactiviteiten, afhaalpunt ten behoeve van e-commerce, onzelfstandige detailhandel die behoort bij een toegestane bedrijfsuitoefening, daaraan nauw aansluit en zowel bedrijfseconomisch als ruimtelijk een ondergeschikt onderdeel uitmaakt van de bedrijfsuitoefening.
Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 1.850,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 95,- per maand (te vermeerderen met BTW) en betreffen een verrekenbaar voorschot op onderstaande, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• onderhoud buitenterrein en groenvoorziening
• opstalverzekering
• aansprakelijkheidsverzekering
• gevelreiniging
• glasverzekering
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van werkelijke kosten.
Huurder dient zelf rechtstreeks de kosten verbonden aan de leveringen van water en elektra (geen gas) rechtstreeks te voldoen aan de betreffende leverancier en tenminste jaarlijks aantoonbaar onderhoud en controle van alle installaties en brandblusmiddelen uit te voeren.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurtermijn
Tenminste 2 jaar met aansluitende perioden met een opzegtermijn van 6 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2025.
Aanvaarding
Per 1 januari 2026
Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk. E-mail: Tel: 088 makelaar (088 6253522).
Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie, of herpublicering van gegevens daaruit, is zonder toestemming van IJsselstreek Zakelijk BV niet toegestaan.
Kantoorruimte (Turn-Key)
Deltazijde 28B
1261 ZM BLARICUM
Op het bedrijventerrein Blaricummermeent, langs de A27, gelegen bedrijfscomplex “Gebouw 28” (bouwjaar 2022) met 7 units (bedrijfs- en kantoorruimten) bevindt zich een bedrijfsruimte (unit) in 2 bouwlagen, volledig (hoogwaardig) ingericht als kantoor, met twee eigen parkeerplaatsen met voorbereiding voor een laadpaal. De ruimte wordt turn-key opgeleverd.
Het complex is gelegen op een unieke locatie aan het Gooimeer, met de aansluiting naar A7 richting Utrecht en Almere op slechts 5 minuten rijden en vandaaruit een directe verbinding met de A1 naar Amsterdam en Amersfoort. De bushalte ligt op ca 500 meter loopafstand.
Het strand aan het Gooimeer ligt op korte loopafstand. Voor, tijdens of na het werk is het dus goed toeven in de directe omgeving.
Op basis van NEN2580 is ca. 98 m² aan verhuurbare vloeroppervlakte kantoorruimte (turn-key) beschikbaar met 2 eigen parkeerplaatsen.
Omschrijving kantoorruimte
Het totale vloeroppervlak bedraagt op de begane grond circa 50 m² en op de verdieping circa 48 m², verdeeld over diverse ruimten. Representatieve kantoorruimte met een moderne uitstraling verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De plafondhoogte van de begane grond en verdieping is ca. 2,6 meter.
Begane grond: De bedrijfsruimte op de begane grond is ingericht als kantoor met opslagruimte, kantine, douchecel, luxe toilet en trapopgang v.v. werkkast naar de verdiepingsvloer. De elektrische overheaddeur beschermt de kantoorramen op de begane grond.
1e verdieping: Op de eerste etage zijn drie lichte kantoren aanwezig en een toiletruimte.
Voorzieningen
- Systeemplafond met ingebouwde led verlichting
- Glazen systeemscheidingswanden en gladde wanden
- Deels te openen ramen v.v. dubbelglas
- Airco units voor verwarming en koelen
- Mechanische en natuurlijke ventilatie
- PVC vloerbedekking
- Lichtkoepel met elektrische bediening
- Toilet begane grond en verdieping
- Pantry v.v. boiler op de verdiepingsvloer
- Keuken v.v. inbouw koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en boiler op de begane grond
- Elektrische overheaddeur
- Video deurbel
Er is geen gasaansluiting aanwezig in het gehuurde. Het thans aanwezige kantoormeubilair wordt ter beschikking gesteld om over te nemen of te huren.
Algemene informatie object
Parkeren
Twee niet overdekte parkeerplaatsen met voorbereiding voor elektrische laadpaal zijn inbegrepen
Bestemming
Conform het bestemmingsplan “Blaricummermeent Werkdorp, actualisatie F en G” heeft de locatie de bestemming bedrijfsdoeleinden. Ter plaatse mogen bedrijven tot en met milieu-categorieën 3.1 worden gevestigd, bedrijfsgebonden kantoren, zelfstandige kantoren (eventueel i.c.m. ondergeschikte bedrijfsactiviteiten, afhaalpunt ten behoeve van e-commerce, onzelfstandige detailhandel die behoort bij een toegestane bedrijfsuitoefening, daaraan nauw aansluit en zowel bedrijfseconomisch als ruimtelijk een ondergeschikt onderdeel uitmaakt van de bedrijfsuitoefening.
Voorwaarden en condities
Huurprijs
€ 1.850,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 95,- per maand (te vermeerderen met BTW) en betreffen een verrekenbaar voorschot op onderstaande, door of vanwege verhuurder te verzorgen, bijkomende leveringen en diensten:
• onderhoud buitenterrein en groenvoorziening
• opstalverzekering
• aansprakelijkheidsverzekering
• gevelreiniging
• glasverzekering
• administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.
Verrekening vindt jaarlijks achteraf plaats op basis van werkelijke kosten.
Huurder dient zelf rechtstreeks de kosten verbonden aan de leveringen van water en elektra (geen gas) rechtstreeks te voldoen aan de betreffende leverancier en tenminste jaarlijks aantoonbaar onderhoud en controle van alle installaties en brandblusmiddelen uit te voeren.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).
Huurtermijn
Tenminste 2 jaar met aansluitende perioden met een opzegtermijn van 6 maanden.
Betalingen
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel "kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW" van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2025.
Aanvaarding
Per 1 januari 2026
Heeft u naar aanleiding van deze brochure vragen of wilt u een afspraak maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met IJsselstreek Zakelijk. E-mail: Tel: 088 makelaar (088 6253522).
Aan de in deze brochure vermelde teksten, tekeningen en opgegeven maten kunnen geen rechten worden ontleend. De projectinformatie is geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie, of herpublicering van gegevens daaruit, is zonder toestemming van IJsselstreek Zakelijk BV niet toegestaan.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
