Tolnasingel 6 2411 PV Bodegraven

TE HUUR
Op een uitstekende zichtlocatie langs de A12, op het bedrijventerrein De Grote Wetering te Bodegraven, bevindt zich dit markante en zelfstandige kantoorgebouw aan de Tolnasingel 6-16. Het gebouw heeft een totale vloeroppervlakte van circa 1.700 m² en kenmerkt zich door een representatieve uitstraling. Beschikbaar voor verhuur is de showroomruimte op de begane grond, met een oppervlakte van circa 679 m².
Dankzij de royale verdiepingshoogte op de begane grond is het object uitermate geschikt voor een gebruiker die zijn product of dienstverlening op locatie wil presenteren. Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid aanwezig.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein De Grote Wetering, direct aan de A12 (Utrecht – Den Haag/Rotterdam). Door deze ligging profiteert het pand van een uitstekende zichtbaarheid en herkenbaarheid.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Via de nabijgelegen op- en afritten van de A12 zijn steden als Utrecht, Den Haag en Rotterdam snel en eenvoudig te bereiken.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 1.700 m², waarvan beschikbaar voor verhuur:
Begane grond: ca. 679 m²

PARKEREN
Er zijn in totaal 5 parkeerplaatsen beschikbaar bij het gehuurde.

VOORZIENINGEN
Het object wordt opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
• Vloerbedekking;
• Pantry;
• Wandkabelgoten;
• Drievoudige ventilatie met topkoeling;
• Toiletgroep per verdieping;
• Systeemplafonds bij het kantoorgedeelte met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
• Glasvezelaansluiting;
• Dubbele openslaande deur aan achterzijde;
• Exclusief te gebruiken buitenruimte.

HUURPRIJS
Showroomruimte
€ 75.000,- per jaar

PARKEERPLAATSEN
€ 600,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader vast te stellen bedrag.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

OPLEVERING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum van ingebruikname, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), 2015 = 100, reeks alle huishoudens.

HUURTERMIJN
In overleg.

VERLENGINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

BETALINGEN
Huur en BTW per maand vooruit te voldoen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

BTW-STATUS
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

ALGEMEEN
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Tolnasingel 6-16 te Bodegraven. Deze informatie is met zorg samengesteld, echter kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid ervan. Aan de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking mag nadrukkelijk niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.