Omschrijving
TE HUUR – COMMERCIËLE RUIMTE NABIJ CENTRUM BORNE
Aan de Stationsstraat 14 te Borne bieden wij een representatieve commerciële ruimte van circa 80 m² te huur aan. Deze ruimte is strategisch gelegen aan een van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Borne en heeft een uitstekende zichtbaarheid voor passerend verkeer. Dankzij de centrale ligging is de ruimte eenvoudig bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Zowel het treinstation als het busstation bevinden zich op loopafstand, evenals het winkelgebied van Borne.
Ligging en bereikbaarheid:
De commerciële ruimte is gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Borne, op loopafstand van het trein- en busstation (ca. 8 minuten) en slechts 1 minuut van het centrum.
Gelegen aan de Stationsstraat – een belangrijke aanrijroute – is de locatie uitstekend bereikbaar per auto. De A1 (richting Amsterdam/Berlijn) ligt op circa 5 minuten rijden. Ook omliggende plaatsen zoals Hengelo, Zenderen en Delden zijn snel en eenvoudig bereikbaar via lokale uitvalswegen.
Bestemmingsplan:
Stationsstraat 14 te Borne met als enkelbestemming volgens artikel 4 van de bestemmingsregels “Centrum - 2”.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/
Kadastraal:
Gemeente Borne, Sectie K, Nummer 3342 (gedeeltelijk).
Bouwjaar:
2012.
Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 80 m² en is als volgt onderverdeeld:
ca. 80 m² commerciële ruimte op de begane grond
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
De commerciële ruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Commerciële ruimte:
- PVC vloer
- Systeem plafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Gas (CV) radiatoren
- Diverse stroomaansluitingen
- Daglichttoetreding middels raampartijen voorzijde
- Toilet
- Pantry
Parkeren:
Op eigen terrein is parkeergelegenheid niet aanwezig. Wel is er voldoende mogelijkheid om te parkeren in een blauwe zone rondom het pand.
Huurcondities:
Huurprijs: € 950,- per maand excl. BTW
VvE bijdrage: De maandelijkse VvE kosten uit 2025 bedragen € 35,35.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.
Aan de Stationsstraat 14 te Borne bieden wij een representatieve commerciële ruimte van circa 80 m² te huur aan. Deze ruimte is strategisch gelegen aan een van de belangrijkste toegangswegen naar het centrum van Borne en heeft een uitstekende zichtbaarheid voor passerend verkeer. Dankzij de centrale ligging is de ruimte eenvoudig bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Zowel het treinstation als het busstation bevinden zich op loopafstand, evenals het winkelgebied van Borne.
Ligging en bereikbaarheid:
De commerciële ruimte is gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Borne, op loopafstand van het trein- en busstation (ca. 8 minuten) en slechts 1 minuut van het centrum.
Gelegen aan de Stationsstraat – een belangrijke aanrijroute – is de locatie uitstekend bereikbaar per auto. De A1 (richting Amsterdam/Berlijn) ligt op circa 5 minuten rijden. Ook omliggende plaatsen zoals Hengelo, Zenderen en Delden zijn snel en eenvoudig bereikbaar via lokale uitvalswegen.
Bestemmingsplan:
Stationsstraat 14 te Borne met als enkelbestemming volgens artikel 4 van de bestemmingsregels “Centrum - 2”.
Voor meer gedetailleerde informatie verwijzen we u naar de website: omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/
Kadastraal:
Gemeente Borne, Sectie K, Nummer 3342 (gedeeltelijk).
Bouwjaar:
2012.
Indeling en oppervlakte(en):
De totale oppervlakte van het onderhavige object bedraagt circa 80 m² en is als volgt onderverdeeld:
ca. 80 m² commerciële ruimte op de begane grond
De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.
De commerciële ruimte wordt opgeleverd met o.a. de volgende voorzieningen:
Commerciële ruimte:
- PVC vloer
- Systeem plafond v.v. verlichtingsarmaturen
- Gas (CV) radiatoren
- Diverse stroomaansluitingen
- Daglichttoetreding middels raampartijen voorzijde
- Toilet
- Pantry
Parkeren:
Op eigen terrein is parkeergelegenheid niet aanwezig. Wel is er voldoende mogelijkheid om te parkeren in een blauwe zone rondom het pand.
Huurcondities:
Huurprijs: € 950,- per maand excl. BTW
VvE bijdrage: De maandelijkse VvE kosten uit 2025 bedragen € 35,35.
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: In overleg
Ingangsdatum: In overleg
Huuraanpassing: Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie: Huurder dient een bankgarantie af te geven ter grootte van drie maanden huur + BTW.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
