Spoorstraat 75 5831 CK Boxmeer

SPOORLAAN 75 BOXMEER

TE HUUR
285 m² VVO kantoorruimte

De voor verhuur beschikbare kantoorruimte is gesitueerd op de eerste verdieping van een representatieve kantoorgebouw. Het kantoorgebouw is gelegen op een goed bereikbare en centraal gelegen locatie in Boxmeer nabij de afslag A73 (Venlo-Nijmegen) en op circa 300 meter van het treinstation.

Via de centrale entree, welke u deelt met één medegebruiker, komt u via de trap op de eerste verdieping welke is onderverdeelt in 4 kantoorkamers, een kantoortuin, twee toiletgroepen en een pantry (nog te realiseren).

Kenmerken
- Algemene centrale entree
- Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen (led)
- Systeemwanden
- Vloerbedekking
- Databekabeling
- Luchtbehandeling
- Airconditioning (gedeeltelijk)
- Te openen ramen
- Screens zonwering
- Pantry (nieuw te realiseren)
- Twee toiletgroepen met voorportaal
- Brandblusvoorzieningen
- Energielabel C
- Gemeenschappelijk fietsenstalling

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op het eigen afgesloten parkeerterrein.
Voorzien van elektrische laadpunten en invalide parkeerplaatsen.

HUUR GEGEVENS:
Huurprijs:
€ 35.625,- per jaar (€ 125,00 per m² per jaar) btw niet van toepassing.

Oppervlakte:
Kantoorruimte: 285 m² VVO

Verrekenbaar Voorschot Servicekosten:
Glasbewassing/parkeer-en groenonderhoud buitenterrein/containerkosten/schoonmaak algemene entree: € 12,50 per m² per jaar, te vermeerderen met verschuldigde btw.

Verrekenbaar Voorschot Energielasten:
Gas , Elektra en Water: € 40 per m² per jaar, te vermeerderen met verschuldigde btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaren en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaren.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt niet geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en energielasten.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Betalingen
De huurpenningen, servicekosten en energielasten dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kalendermaand.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande is een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.