Omschrijving
In het fraaie kantoorgebouw, gelegen op een zichtlocatie aan de A27, komt een kantoorruimte op de begane grond beschikbaar.
De kantoorruimte wordt gebruiksklaar opgeleverd en bestaat uit een combinatie van open kantoorruimtes met enkele spreekkamers.
In overleg met de andere gebruiker van het pand is het eventueel mogelijk gebruik te maken van een aantal vergaderruimtes. Daarnaast is het mogelijk tegen een beperkte vergoeding gebruik te maken van het centraal gelegen bedrijfsrestaurant. Dagelijks wordt hier een lunch verzorgd met salades, belegde broodjes, snacks etc.
LOCATIE
Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen op een markante locatie op bedrijvenpark Hoogeind. Dit bedrijvenpark kenmerkt zich door de vestiging van een groot aantal gerenommeerde internationale bedrijven, MKB bedrijven en zakelijke dienstverleners. Op het bedrijventerrein is een BIZ-regeling van toepassing, hiermee worden zaken geregeld als openbaar groen, straatmeubilair en een collectieve terreinbewaking. Dit versterkt de kwalitatieve uitstraling van het terrein.
Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar. Het is gelegen op korte afstand van de A27 (Utrecht-Amsterdam) en A16 (Rotterdam-Antwerpen) Tevens is de afstand tot de stedelijke voorzieningen kort te noemen. Op korte afstand is tevens een bushalte gelegen die ontsluiting geeft naar het centraal station.
Parkeren
Op eigen terrein zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar ten behoeve van het gehuurde. Tevens grenst aan het terrein een openbaar parkeerterrein waar gratis kan worden geparkeerd. Langs de openbare weg zijn tevens parkeerhavens gelegen. Derhalve zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
Fraaie centrale entree met vide die toegang geeft tot de vergaderruimtes en het centraal gelegen bedrijfsrestaurant.
Gang met aansluitend een toiletgroep en een pantry; open kantoorruimte met drie kantoorkamers; grote kantoorruimte; kantoorruimte met aansluitend twee kantoor-/speekkamers.
Op bijgevoegde plattegrond is de ruimte aangegeven.
Oppervlakte
De totale aangeboden ruimte heeft een VVO van ca. 520 m². Deelverhuur wordt bespreekbaar gesteld vanaf ca. 300 m².
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende zaken:
- vloeren voorzien van vloerbedekking (huidige staat);
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- indeling, deels met glazen scheidingswanden;
- kabelgoten met elektrabekabeling;
- klimaatinstallatie voor koeling en verwarming;
- eigen toiletgroep;
- pantry.
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel A+.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 115,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 300,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van:
- nutsvoorzieningen, verbruik en vastrecht;
- gering en dagelijks onderhoud;
- BIZ-bijdrage;
- alle zaken ten behoeve van algemeen gebruik.
Huurtermijn
Nader overeen te komen. Een korte, flexibele periode is bespreekbaar.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
WWFT
Op basis van de WWFT zijn wij gehouden om een onderzoek in te stellen naar uw identiteit en/of de identiteit van de UBO van uw organisatie.
Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
De kantoorruimte wordt gebruiksklaar opgeleverd en bestaat uit een combinatie van open kantoorruimtes met enkele spreekkamers.
In overleg met de andere gebruiker van het pand is het eventueel mogelijk gebruik te maken van een aantal vergaderruimtes. Daarnaast is het mogelijk tegen een beperkte vergoeding gebruik te maken van het centraal gelegen bedrijfsrestaurant. Dagelijks wordt hier een lunch verzorgd met salades, belegde broodjes, snacks etc.
LOCATIE
Omgevingsfactoren
Het pand is gelegen op een markante locatie op bedrijvenpark Hoogeind. Dit bedrijvenpark kenmerkt zich door de vestiging van een groot aantal gerenommeerde internationale bedrijven, MKB bedrijven en zakelijke dienstverleners. Op het bedrijventerrein is een BIZ-regeling van toepassing, hiermee worden zaken geregeld als openbaar groen, straatmeubilair en een collectieve terreinbewaking. Dit versterkt de kwalitatieve uitstraling van het terrein.
Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw is uitstekend bereikbaar. Het is gelegen op korte afstand van de A27 (Utrecht-Amsterdam) en A16 (Rotterdam-Antwerpen) Tevens is de afstand tot de stedelijke voorzieningen kort te noemen. Op korte afstand is tevens een bushalte gelegen die ontsluiting geeft naar het centraal station.
Parkeren
Op eigen terrein zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar ten behoeve van het gehuurde. Tevens grenst aan het terrein een openbaar parkeerterrein waar gratis kan worden geparkeerd. Langs de openbare weg zijn tevens parkeerhavens gelegen. Derhalve zijn er ruim voldoende parkeerplaatsen gelegen.
OBJECTGEGEVENS
Indeling
Fraaie centrale entree met vide die toegang geeft tot de vergaderruimtes en het centraal gelegen bedrijfsrestaurant.
Gang met aansluitend een toiletgroep en een pantry; open kantoorruimte met drie kantoorkamers; grote kantoorruimte; kantoorruimte met aansluitend twee kantoor-/speekkamers.
Op bijgevoegde plattegrond is de ruimte aangegeven.
Oppervlakte
De totale aangeboden ruimte heeft een VVO van ca. 520 m². Deelverhuur wordt bespreekbaar gesteld vanaf ca. 300 m².
Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende zaken:
- vloeren voorzien van vloerbedekking (huidige staat);
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- indeling, deels met glazen scheidingswanden;
- kabelgoten met elektrabekabeling;
- klimaatinstallatie voor koeling en verwarming;
- eigen toiletgroep;
- pantry.
Energielabel
Het pand beschikt over een energielabel A+.
HUURGEGEVENS
Huurprijs
De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt € 115,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt € 300,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
De servicekosten bedragen € 50,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, onder meer ten behoeve van:
- nutsvoorzieningen, verbruik en vastrecht;
- gering en dagelijks onderhoud;
- BIZ-bijdrage;
- alle zaken ten behoeve van algemeen gebruik.
Huurtermijn
Nader overeen te komen. Een korte, flexibele periode is bespreekbaar.
Indexering
Jaarlijkse indexering op de gebruikelijke wijze per ingangsdatum huurovereenkomst, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks huishoudens totaal (2015 = 100), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur + servicekosten inclusief BTW.
BTW
Er wordt voor BTW geopteerd.
WWFT
Op basis van de WWFT zijn wij gehouden om een onderzoek in te stellen naar uw identiteit en/of de identiteit van de UBO van uw organisatie.
Overige bepalingen
De huurovereenkomst wordt opgemaakt op basis van het meest recente standaard ROZ-model en de daarbij behorende Algemene Bepalingen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
