IABC 5190 4814 RA Breda

Aan een doorgaande weg, tegenover de Woonboulevard van Breda, is in een bedrijfsverzamelgebouw op de 1e verdieping een gemoderniseerd kantoor beschikbaar.
De kantoren liggen aan de rand van het foodpark van Breda en zijn vanaf de A16 (Rotterdam/Breda/Antwerpen) op enkele minuten bereikbaar. Op eigen terrein zijn ruim voldoende parkeerfaciliteiten aanwezig, waaronder zes parkeerplaatsen voor het opladen van elektrische auto's.

OPPERVLAKTE
Circa 18 m² BVO: Begane grond: algemene, gezamenlijke ruimte, zijnde entree, gang en trappenhuis.
circa 80 m² BVO: Eerste verdieping: Kantoor opgedeeld in drie vertrekken, afgescheiden middels stalen kozijnen, vernieuwde toiletgriep heren - dames en pantryruimte.
Totaal ca. 98 m² BVO

OPLEVERINGSNIVEAU
Het kantoor is o.a. voorzien van:
• systeemplafond met lichtarmaturen LED;
• gerenoveerde toiletgroep;
• gerenoveerde pantry;
• centrale verwarming met radiatoren;
• mechanische ventilatie;
• airco units;
• intercomsysteem;

HUURPRIJS
€ 950,- per maand excl. BTW

SERVICEKOSTEN
Het voorschot servicekosten, bedraagt € 350,- per maand excl. BTW, waarin inbegrepen:
• het verbruik van gas, water en elektra;
• schoonmaken algemene ruimten;
• periodiek onderhoud technische installaties;
• onderhoud buitenterrein;
• onderhoud groenvoorziening.

VERHUURCONDITIES
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende condities:
• telkenmale 5 jaren (kortere huurperiode in overleg);
• jaarlijkse indexering;
• betaling per maand vooruit.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Gelijk aan 3 maanden huurverplichting.

AANVAARDING
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).