Omschrijving
Representatief kantoor te huur in Kantorenpark Westerhage
Gelegen in het goed geoutilleerde zakencentrum Kantorenpark Westerhage, omringd door gerenommeerde bedrijven zoals de Luchtmacht, ABAB Accountants, WDP, Radar, UCB Pharma, Seconed en Manpower.
In het representatieve kantoorgebouw HM 2-6 wordt een moderne pentoffice van circa 477 m² aangeboden. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 215 m².
Per auto
De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de ligging nabij de noordelijke rondweg van Breda. Hierdoor is er een directe aansluiting op zowel de A16 (Rotterdam – Breda – Antwerpen) als de A27 (Utrecht – Breda). Het stadscentrum van Breda is binnen 10 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer
Op loopafstand bevindt zich NS-station Breda-Prinsenbeek, met een rechtstreekse verbinding naar Breda-Centraal. Vanaf daar vertrekt tweemaal per uur de Intercity Direct richting Rotterdam, Amsterdam-Schiphol en Amsterdam-Centraal.
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 477 m².
- Derde verdieping (links) circa 262 m²
- Derde verdieping (rechts) circa 215 m²
In totaal zijn er 11 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 3 met laadstation.
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- representatieve entree;
- liftinstallatie;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- systeemwanden glas;
- keuken;
- horizontale lamellen;
- top koeling;
- kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
- aanwezige databekabeling (cat 5e);
- brandslanghaspels;
- ontruimingsinstallatie;
- screens aan de buitenzijde
- separaat dames en herentoilet.
Volgens het actuele bestemmingsplan Haagse Beemden heeft dit gebouw de bestemming ‘Kantoren’. Dat biedt u de zekerheid dat hier uiteenlopende kantooractiviteiten zijn toegestaan.
Meer weten?
Bezoek omgevingsplan.nl of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor voor een persoonlijke toelichting op de gebruiksmogelijkheden.
Het gebouw beschikt over energielabel A en voldoet daarmee aan de huidige duurzaamheidseisen.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 135,- per m² per jaar, excl BTW.
Parkeerplaatsen EUR 575,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Parkeerplaats met laadmogelijkheid EUR 1.000,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Servicekosten
Het voorschotbedrag voor nutsvoorzieningen bedraagt (elektra, warmte en water) EUR 35,- per m², per jaar excl BTW.
De overige servicekosten bedragen EUR 20,- per m², per jaar excl BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar, overige termijnen in overleg.
Verlengingstermijn
5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Gelegen in het goed geoutilleerde zakencentrum Kantorenpark Westerhage, omringd door gerenommeerde bedrijven zoals de Luchtmacht, ABAB Accountants, WDP, Radar, UCB Pharma, Seconed en Manpower.
In het representatieve kantoorgebouw HM 2-6 wordt een moderne pentoffice van circa 477 m² aangeboden. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 215 m².
Per auto
De locatie is uitstekend bereikbaar dankzij de ligging nabij de noordelijke rondweg van Breda. Hierdoor is er een directe aansluiting op zowel de A16 (Rotterdam – Breda – Antwerpen) als de A27 (Utrecht – Breda). Het stadscentrum van Breda is binnen 10 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer
Op loopafstand bevindt zich NS-station Breda-Prinsenbeek, met een rechtstreekse verbinding naar Breda-Centraal. Vanaf daar vertrekt tweemaal per uur de Intercity Direct richting Rotterdam, Amsterdam-Schiphol en Amsterdam-Centraal.
De aangeboden ruimte heeft een oppervlak van circa 477 m².
- Derde verdieping (links) circa 262 m²
- Derde verdieping (rechts) circa 215 m²
In totaal zijn er 11 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan 3 met laadstation.
Het object zal in huidige staat worden opgeleverd, onder andere voorzien van;
- representatieve entree;
- liftinstallatie;
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
- verwarming middels radiatoren;
- systeemwanden glas;
- keuken;
- horizontale lamellen;
- top koeling;
- kabelgoten ten behoeve van data- en elektrabekabeling;
- aanwezige databekabeling (cat 5e);
- brandslanghaspels;
- ontruimingsinstallatie;
- screens aan de buitenzijde
- separaat dames en herentoilet.
Volgens het actuele bestemmingsplan Haagse Beemden heeft dit gebouw de bestemming ‘Kantoren’. Dat biedt u de zekerheid dat hier uiteenlopende kantooractiviteiten zijn toegestaan.
Meer weten?
Bezoek omgevingsplan.nl of neem rechtstreeks contact op met ons kantoor voor een persoonlijke toelichting op de gebruiksmogelijkheden.
Het gebouw beschikt over energielabel A en voldoet daarmee aan de huidige duurzaamheidseisen.
Huurprijs
Kantoorruimte EUR 135,- per m² per jaar, excl BTW.
Parkeerplaatsen EUR 575,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Parkeerplaats met laadmogelijkheid EUR 1.000,- per plaats per jaar, excl. BTW.
Servicekosten
Het voorschotbedrag voor nutsvoorzieningen bedraagt (elektra, warmte en water) EUR 35,- per m², per jaar excl BTW.
De overige servicekosten bedragen EUR 20,- per m², per jaar excl BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
5 jaar, overige termijnen in overleg.
Verlengingstermijn
5 jaar.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Aanvaarding
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
