Eglantierbaan 71-83 2908 LV Capelle aan den IJssel

€ 2.850 /mnd

Omschrijving

Betreft
Functioneel kantoor-/bedrijfsobject van totaal circa 1.660 m² met diverse opslagmogelijkheden gelegen aan de Eglantierbaan 71-83 in het ‘Hoofdweggebied’ te Capelle aan den IJssel. Er zijn ruimvoldoende parkeerplaatsen beschikbaar. Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 360 m².

Het object bestaat uit 2 verdiepingen, waarbij de begane grond ook als opslag-/bedrijfsruimte kan worden ingericht en desgewenst voorzien van een overheaddeur.

Locatie
Het Hoofdweggebied is gelegen direct langs de Rijksweg A-20 (Rotterdam-Gouda-Utrecht) en de hoofdweg, de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein, en tevens de verbindingsweg naar de in ontwikkeling zijnde wijk Nesselande. De bereikbaarheid per auto is uitstekend door de in de directe nabijheid gelegen op- en afritten van de rijksweg A-20.

Indeling
Eglantierbaan 93-97 (unit 1)
Begane grond : circa 400 m² showroom-/kantoorruimte *
1e verdieping : circa 400 m² kantoorruimte
*met de mogelijkheid dit grotendeels als bedrijfsruimte in te richten

Eglantierbaan 89-91 (unit 2)
Begane grond : circa 30 m² showroom-/kantoorruimte
circa 210 m² bedrijfsruimte
1e verdieping : circa 240 kantoorruimte

Unit 1 en 2 beschikken over een vrije hoogte van circa 3,5 meter en diverse overheaddeuren

Eglantierbaan 85-87 (unit 3)
Begane grond : circa 120 m² showroom-/kantoorruimte
1e verdieping : circa 240 kantoorruimte

Voorzieningen
• representatieve entree;
• ingedeeld in diverse vertrekken;
• te openen ramen met dubbele beglazing;
• kabelgoten;
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
• stadsverwarming;
• airconditioning;
• diverse toiletgroepen;
• diverse pantry’s;
• bedrijfsrestaurant.

Huurtermijn
In overleg.

Oplevering
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Huurprijs
Eglantierbaan 93-97 (unit 1)
De huurprijs bedraagt € 6.350,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Eglantierbaan 89-91 (unit 2)
De huurprijs bedraagt € 3.800,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Eglantierbaan 85-87 (unit 3)
De huurprijs bedraagt € 2.850,= per maand exclusief BTW en servicekosten.

Servicekosten
In overleg

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie januari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen aangevuld met bijzondere bepalingen.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen dan wel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Algemeen
Ondanks de zorg en aandacht die wordt besteed aan de samenstelling van deze projectinformatie en de hierin opgenomen gegevens, kan Goud Bedrijfshuisvesting niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de gegevens en wijst iedere vorm van aansprakelijkheid van de hand voor onvolkomenheden, onvolledigheden, dan wel onjuistheden in de weergegeven informatie. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.850 per maand
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
1.660 m² (in units vanaf 360 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Hoofdweg sector C, Capelle aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Eglantierbaan 71-83

€ 2.850 /mnd