Fascinatio Boulevard 562 2909 VA Capelle aan den IJssel

€ 120 /m²/jaar

Omschrijving

Huurpijs parkeren
€ 750,00 per plaats per jaar.

In units vanaf
382 m²

Locatie
Het betreft een representatief kantoorgebouw gelegen op een prominente zichtlocatie ten opzichte van de Abram van Rijckevorselweg alsmede rijksweg A16. Het gebouw kenmerkt zich door haar markante vormgeving alsmede het gehanteerde hoogwaardige opleveringsniveau.

Bereikbaar
Door de ligging van het kantoorgebouw nabij rijksweg A16 (Rotterdam-Breda) is het kantoorgebouw per auto uitstekend bereikbaar. Het gebouw is gelegen op een zichtlocatie aan de Abram van Rijckevorselweg en is via de hoofdtoegangsweg van het plan 'Fascinatio' te bereiken. Tevens is 'Fascinatio' toegankelijk via een aparte afrit vanaf rijksweg A16. Daarnaast is 'Fascinatio' ook goed bereikbaar via het openbaar vervoer. Bus- en metrostation Capelsebrug en Kralingse Zoom zijn op loopafstand gelegen. Buslijn 91 rijdt tussen het Rivium en metrostation Capelsebrug. Tevens rijdt de Parc shuttlebus vanaf metrostation Kralingse Zoom. Vanaf deze metrostations zijn trein-, bus en metrostation Rotterdam Alexander en Rotterdam Centraal Station goed bereikbaar.

Oplevering
In huidige staat.

Beschikbaar
4e verdieping 588 m², 5e verdieping 588 m²

Voorzieningen/Opleveringsniveau
Representatieve entree;
Twee trappenhuizen;
Twee toiletruimten per verdieping;
Mindervalide toilet;
Pantryaansluiting per verdieping;
Te openen ramen per moduul van 3.60 m.;
Isolerende beglazing;
Verlaagd systeemplafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen;
Verwarming door middel van radiatoren,
3 á 4-voudige ventilatie met topkoeling;
Wandgoten langs de gevels;
2 liften;
Betonvloeren met een vlakke afwerkvloer;
Tegels ter plaatse van de entree op de begane grond;
Sanitaire ruimten voorzien van wand- en vloertegels;
Vloerbelasting ca. 400 kg/m².

Parkeren
norm 1:40

Huurtermijn
5 jaar, andere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Service kosten
€ 37,50 per m² per jaar (exclusief BTW).

Betalingen
Per kwartaal, vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Algemeen
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Fascinatio Boulevard 562 te Capelle aan den IJssel. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor juistheid ervan kan door Abram Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 120 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
1.176 m² (in units vanaf 382 m²)
Perceel
4.128 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, liften, te openen ramen en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Omgeving

Fascinatio-west, Capelle aan den IJssel

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fascinatio Boulevard 562

€ 120 /m²/jaar