Omschrijving
Betreft
Winkel-/ kantoor-/ praktijkruimte deeluitmakend van het appartementencomplex Hof van Capelle gelegen aan de Duikerlaan 336 Capelle aan den IJssel.
Ligging en bereikbaarheid
De ligging direct nabij winkelcentrum De Koperwiek is heel aantrekkelijk, want een scala aan winkels en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Ideaal zijn natuurlijk de opstapplaatsen voor metro en bus voor uitstekende verbindingen met de omgeving. Recent is het Stadsplein heringericht, wat nu een levendige 'huiskamer' van de stad wordt genoemd. Het plein biedt ruimte voor onder andere de markt, evenementen en horeca.
Afmetingen
Ca. 100m2
Voorzieningen
Het betreft hier een casco oplevering.
Water-, elektra-en glasvezel aansluiting zijn voorzien tot in de meterkast.
De thans aanwezige zaken als:
Plafond, verlichting, PVC vloer, wandkasten, keuken, toilet, alarm worden ter overname aangeboden door huidige huurder tegen een nader vast te stellen vergoeding.
Huurprijs
€ 2.500,-- per maand , exclusief BTW
Huurtermijn
5 +5 jaar.
Oplevering
Per direct
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17A
3059LE Rotterdam
tel 010-2200646
Bezoek ook onze website:
E-mail:
Winkel-/ kantoor-/ praktijkruimte deeluitmakend van het appartementencomplex Hof van Capelle gelegen aan de Duikerlaan 336 Capelle aan den IJssel.
Ligging en bereikbaarheid
De ligging direct nabij winkelcentrum De Koperwiek is heel aantrekkelijk, want een scala aan winkels en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Ideaal zijn natuurlijk de opstapplaatsen voor metro en bus voor uitstekende verbindingen met de omgeving. Recent is het Stadsplein heringericht, wat nu een levendige 'huiskamer' van de stad wordt genoemd. Het plein biedt ruimte voor onder andere de markt, evenementen en horeca.
Afmetingen
Ca. 100m2
Voorzieningen
Het betreft hier een casco oplevering.
Water-, elektra-en glasvezel aansluiting zijn voorzien tot in de meterkast.
De thans aanwezige zaken als:
Plafond, verlichting, PVC vloer, wandkasten, keuken, toilet, alarm worden ter overname aangeboden door huidige huurder tegen een nader vast te stellen vergoeding.
Huurprijs
€ 2.500,-- per maand , exclusief BTW
Huurtermijn
5 +5 jaar.
Oplevering
Per direct
Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks “CPI-Alle Huishoudens” (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurgarantie
Huurder dient een bankgarantie te stellen danwel een waarborgsom te storten ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met b.t.w.
Omzetbelasting
Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgelegde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Indien door toedoen van huurder niet geopteerd kan worden voor met omzetbelasting belaste verhuur, of indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer kan worden gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden, en zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie 2025, met de daarbij behorende algemene bepalingen.
Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:
PG Bedrijfshuisvesting bv
Onderweg 17A
3059LE Rotterdam
tel 010-2200646
Bezoek ook onze website:
E-mail:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
