Omschrijving
Full service professioneel kantoor huren. Op zoek naar passende bedrijfsruimte als startende ondernemer of als upgrade van uw huidige kantoor?
Een eigen plek waar gelijk glasvezel internet en telefoon is, er een receptie zit die uw telefoon aanneemt, flexibele huurovereenkomst en opzegtermijn… dus gelijk starten zonder zorgen !
Een plek waar academici en het bedrijfsleven elkaar ontmoeten. RADEX is een spreekwoordelijke bekendheid in Delft. Een plek waar vele technische start-ups ooit zijn begonnen. En met mooie succesverhalen als ex huurders TAM-TAM, Airborne & HintTech, is RADEX met recht een hightech broedplaats te noemen.
RADEX is een full-service bedrijfsverzamelgebouw gericht op technische bedrijven. Met receptie, glasvezel internet, postdienst, telefooncentrale en eigen parkeer faciliteiten. Momenteel zitten er zo’n 55-60 bedrijven in het gebouw die werk bieden aan een kleine 250 personen, waarvan 175 academici (100 Delftse TU ir’s).
Het gebouw: Een modern pand aan de Rotterdamseweg op Science Port Holland naast de universiteit maar nog heerlijk in het groen.
Naast Radex ligt het eerste Delftse datacenter zodat uw dataverbindingen en opslag zijn gegarandeerd, het is net alsof u een super server in uw eigen kantoor heeft staan !
HUURPRIJS € 145,= per m2/jr excl. BTW (exclusief toeslag m2 algemene ruimtes)
SERVICEKOSTEN ca. € 40,= per m2/jr excl. BTW
De servicekosten zijn o.a. verwarming en onderhoud, inclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit en services als schoonmaak van de algemene ruimten en afval containers.
BIJKOMENDE KOSTEN Baliekosten, internetkosten
Er zijn 3 vergaderruimtes welke u ter beschikking staan:
- Kleine vergaderruimte is gratis
- Middelgrote vergaderruimte
- Grote vergaderruimte
BESCHIKBAARHEID Op aanvraag
HUURTERMIJN Minimaal 1 jaar, per jaar verlenging met 3 maanden opzegtermijn
HUURBETALINGSPERIODE Per maand, gefactureerd in de maand zelf dus niet vooraf
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 2 maanden (zonder btw)
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Een eigen plek waar gelijk glasvezel internet en telefoon is, er een receptie zit die uw telefoon aanneemt, flexibele huurovereenkomst en opzegtermijn… dus gelijk starten zonder zorgen !
Een plek waar academici en het bedrijfsleven elkaar ontmoeten. RADEX is een spreekwoordelijke bekendheid in Delft. Een plek waar vele technische start-ups ooit zijn begonnen. En met mooie succesverhalen als ex huurders TAM-TAM, Airborne & HintTech, is RADEX met recht een hightech broedplaats te noemen.
RADEX is een full-service bedrijfsverzamelgebouw gericht op technische bedrijven. Met receptie, glasvezel internet, postdienst, telefooncentrale en eigen parkeer faciliteiten. Momenteel zitten er zo’n 55-60 bedrijven in het gebouw die werk bieden aan een kleine 250 personen, waarvan 175 academici (100 Delftse TU ir’s).
Het gebouw: Een modern pand aan de Rotterdamseweg op Science Port Holland naast de universiteit maar nog heerlijk in het groen.
Naast Radex ligt het eerste Delftse datacenter zodat uw dataverbindingen en opslag zijn gegarandeerd, het is net alsof u een super server in uw eigen kantoor heeft staan !
HUURPRIJS € 145,= per m2/jr excl. BTW (exclusief toeslag m2 algemene ruimtes)
SERVICEKOSTEN ca. € 40,= per m2/jr excl. BTW
De servicekosten zijn o.a. verwarming en onderhoud, inclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water en elektriciteit en services als schoonmaak van de algemene ruimten en afval containers.
BIJKOMENDE KOSTEN Baliekosten, internetkosten
Er zijn 3 vergaderruimtes welke u ter beschikking staan:
- Kleine vergaderruimte is gratis
- Middelgrote vergaderruimte
- Grote vergaderruimte
BESCHIKBAARHEID Op aanvraag
HUURTERMIJN Minimaal 1 jaar, per jaar verlenging met 3 maanden opzegtermijn
HUURBETALINGSPERIODE Per maand, gefactureerd in de maand zelf dus niet vooraf
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 2 maanden (zonder btw)
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-allehuishoudens, gepubliceerd door het C.B.S.
HUUROVEREENKOMST
Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ)
BELASTE VERHUUR
Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
