Omschrijving
De Zilveren Toren betreft een imposant kantoorgebouw van 16 verdiepingen en omvat in totaal circa 26.000 m² hoogwaardige kantoorruimte en heeft een uitstekende bereikbaarheid. In het gebouw zijn onder andere MN Services en het RVB gevestigd.
Het gebouw heeft zeer uitgebreide en hoogwaardige voorzieningen waaronder een bemande receptie, coffee bar, bedrijfsrestaurant, sportschool en vergadercentrum.
De 4e verdieping van de Zilveren Toren is voor verhuur beschikbaar en omvat circa 1.425 m² kantoorruimte en voorzien van een zeer hoogwaardig inbouwpakket waardoor de kantoorruimte direct te betrekken is. Daarnaast zijn ook alle facilitaire diensten in het gebouw voor de huurder beschikbaar waardoor de huur volledig wordt ontzorgd.
Het gebouw is gelegen in het Beatrixkwartier en hier zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een AH to-go, hotel en diverse horecagelegenheden. Daarnaast is het winkelgebied aan de Theresiastraat op loopafstand gelegen. Het gebouw is op korte afstand gelegen van de afrit van de A-12 en op 10 minuten loopafstand van station Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam. Daarnaast is ook de RandstadRailhalte tegenover het gebouw gelegen.
BESCHIKBAARHEID
Circa 1.861,5 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping inclusief het aandeel in de algemene ruimte.
HUURPRIJS
Kantoorruimte:
Op aanvraag.
Parkeerplaatsen:
Op aanvraag.
Prijspeil 2025.
PARKEREN
12 parkeerplaatsen.
SERVICEKOSTEN
Inclusief.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient aan verhuurder een bankgarantie conform ROZ-model te stellen ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURINDEXERING
Jaarlijks per 1 september, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
ROZ-model voor kantoorruimte (2015).
ONDERHUUR
Onderhavige huurovereenkomst betreft een onderhuurovereenkomst met als einddatum Q3 2028.
OPLEVERINGSNIVEAU
Turn key opleveringsniveau onder andere voorzien van:
-Klimaatplafond
-LED verlichtingsarmaturen v.v. aanwezigheidsdetectie
-Inductie units ten behoeve van verwarming en koeling
-Toiletgroepen
-Gesausde bouwkundige wanden
-Kabelgoten v.v. electra en bekabeling
-Vloerbedekking
-Huidige indeling in diverse kantoorkamers
-Pantry
-Aanwezig meubilair (in nader overleg)
DUURZAAMHEIDSCERTIFICERING:
Energielabel A.
SERVICES EN FACILITIES
-Facilitaire organisatie (incl. standaard handymanwerkzaamheden)
-Beveiliging (pand open van 6.45 – 20.00 uur – ma t/m vrij)
-Receptie (bemand tussen 8.00 -17.00 uur)
-Schoonmaak (dagelijks, incl. extra sanitaire ronde)
-Catering – Bedrijfsrestaurant, Coffeebar & banqueting (o.a. lunches/borrel/diners etc.)
-Algemene vergaderzalen op de BG & 15de etage (incl. auditorium)
-Fitness incl. kleedkamers (handdoeken en zeep aanwezig) – div groepslessen
-Grote fietsenkelder incl. oplaadpunten voor elektrische fietsen/scooters
-Laadpunten voor auto’s in de parkeergarage
-Fietsenmaker /1 dag in de week
-Leenfietsen
-Goed getrainde BHV ploeg (wel verantwoordelijk voor eigen BHV’ers op de etage)
-Ontspanningsruimte
-Gebeds - / kolfruimte aanwezig
-Afvalscheiding
Het gebouw heeft zeer uitgebreide en hoogwaardige voorzieningen waaronder een bemande receptie, coffee bar, bedrijfsrestaurant, sportschool en vergadercentrum.
De 4e verdieping van de Zilveren Toren is voor verhuur beschikbaar en omvat circa 1.425 m² kantoorruimte en voorzien van een zeer hoogwaardig inbouwpakket waardoor de kantoorruimte direct te betrekken is. Daarnaast zijn ook alle facilitaire diensten in het gebouw voor de huurder beschikbaar waardoor de huur volledig wordt ontzorgd.
Het gebouw is gelegen in het Beatrixkwartier en hier zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een AH to-go, hotel en diverse horecagelegenheden. Daarnaast is het winkelgebied aan de Theresiastraat op loopafstand gelegen. Het gebouw is op korte afstand gelegen van de afrit van de A-12 en op 10 minuten loopafstand van station Den Haag Laan van NOI en Den Haag Centraal met directe verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Rotterdam. Daarnaast is ook de RandstadRailhalte tegenover het gebouw gelegen.
BESCHIKBAARHEID
Circa 1.861,5 m² v.v.o. kantoorruimte gelegen op de 4e verdieping inclusief het aandeel in de algemene ruimte.
HUURPRIJS
Kantoorruimte:
Op aanvraag.
Parkeerplaatsen:
Op aanvraag.
Prijspeil 2025.
PARKEREN
12 parkeerplaatsen.
SERVICEKOSTEN
Inclusief.
ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient aan verhuurder een bankgarantie conform ROZ-model te stellen ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURINDEXERING
Jaarlijks per 1 september, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst niet te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
ROZ-model voor kantoorruimte (2015).
ONDERHUUR
Onderhavige huurovereenkomst betreft een onderhuurovereenkomst met als einddatum Q3 2028.
OPLEVERINGSNIVEAU
Turn key opleveringsniveau onder andere voorzien van:
-Klimaatplafond
-LED verlichtingsarmaturen v.v. aanwezigheidsdetectie
-Inductie units ten behoeve van verwarming en koeling
-Toiletgroepen
-Gesausde bouwkundige wanden
-Kabelgoten v.v. electra en bekabeling
-Vloerbedekking
-Huidige indeling in diverse kantoorkamers
-Pantry
-Aanwezig meubilair (in nader overleg)
DUURZAAMHEIDSCERTIFICERING:
Energielabel A.
SERVICES EN FACILITIES
-Facilitaire organisatie (incl. standaard handymanwerkzaamheden)
-Beveiliging (pand open van 6.45 – 20.00 uur – ma t/m vrij)
-Receptie (bemand tussen 8.00 -17.00 uur)
-Schoonmaak (dagelijks, incl. extra sanitaire ronde)
-Catering – Bedrijfsrestaurant, Coffeebar & banqueting (o.a. lunches/borrel/diners etc.)
-Algemene vergaderzalen op de BG & 15de etage (incl. auditorium)
-Fitness incl. kleedkamers (handdoeken en zeep aanwezig) – div groepslessen
-Grote fietsenkelder incl. oplaadpunten voor elektrische fietsen/scooters
-Laadpunten voor auto’s in de parkeergarage
-Fietsenmaker /1 dag in de week
-Leenfietsen
-Goed getrainde BHV ploeg (wel verantwoordelijk voor eigen BHV’ers op de etage)
-Ontspanningsruimte
-Gebeds - / kolfruimte aanwezig
-Afvalscheiding
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
