Bordewijklaan 38 2591 XR Den Haag

€ 95 /m²/jaar

Omschrijving

| Object/Locatie |
Het kantoorgebouw maakt onderdeel uit van een kleinschalig representatief kantorenpark “Hofzichtpark”. In het “Hofzichtpark” bevinden zich tevens de kantoren van het Benelux Merken Bureau Total, Verbond voor Verzekeraars Visio en de Hartstichting. Aan de overzijde van de Hofzichtlaan bevindt zich het hoofdkantoor van Aegon en het NS Station Mariahoeve.

| Bereikbaarheid |
Uitstekend te bereiken met zowel eigen als openbaar vervoer.

Eigen vervoer:
Het kantoorgebouw is gelegen nabij de A12.

Openbaar vervoer:
Op slechts vijf minuten loopafstand ligt het NS station Den Haag Mariahoeve. Vanaf NS station Den Haag Centraal rijdt tram 6 en buslijn 24 naar NS station Mariahoeve.

| Beschikbare metrage |
Conform het verstrekte meetcertificaat, is er ca. 3.391 m² vvo kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, als volgt verdeeld:
Begane grond: ca. VERHUURD
1e verdieping: ca. 635 m² kantoorruimte vvo
3e verdieping: ca. 350 m² kantoorruimte vvo
4e verdieping: VERHUURD
6e verdieping: VERHUURD
7e verdieping: VERHUURD
8e verdieping: VERHUURD
9e verdieping: VERHUURD
10e verdieping: VERHUURD

*incl. aandeel algemene ruimte
Deelverhuur per verdieping mogelijk

| Parkeermogelijkheden |
Het kantoorgebouw is gelegen op een ruime kavel met een half ondergrondse parkeervoorziening voor ca. 127 auto’s en een fietsenstalling.

| Wijze van oplevering |

- moderne entree met styling elementen (moswand, nieuwe PVC vloer in houtlook en LED scherm;
- liften;
- kantoorvloeren worden inbouw gereed opgeleverd o.a. voorzien van
* geëgaliseerde vloer;
* bouwkundige wanden gesausd;
* strak plafond voorzien van armaturen.

| Engergielabel |
A

| Datum van oplevering |
In overleg, doch spoedig mogelijk.

| Huurprijzen |
kantoorruimte:
vanaf € 95,00 p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW)

parkeerplaatsen:
€ 750,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.

| Vaste service- en energiekosten |
De service- en energiekosten bedragen € 37,50 p/m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie. Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen dat verhuurder zorg draagt voor:

- elektraverbruik inclusief vastrecht (van het gehuurde, algemene ruimten en installaties)
- gasverbruik inclusief vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht
- onderhoud installaties
- buitenterrein inclusief groenvoorziening
- glasbewassing buitenzijde
- glasverzekering ten behoeve van glas in buitengevel
- eventuele gemeentelijke heffingen ten behoeve van gebruiker (niet OZB voor gebruiker)
- schoonmaak algemene ruimten
- vuilcontainer
- overig klein onderhoud algemene ruimten
- beheervergoeding 5%

De leveringen en diensten kunnen in overleg met huurders door verhuurder gewijzigd worden.

| Huurtermijn |
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 155 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 38 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
9.500 m² (in units vanaf 350 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
10 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Kantorenpark, stadscentrum/dorpskern en stationslocatie
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m en Tramhalte op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
127 overdekte parkeerplaatsen
Parkeerkosten
Vanaf € 900,- per parkeerplaats per jaar (21% BTW van toepassing)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Bordewijklaan 38

€ 95 /m²/jaar