Omschrijving
"Lichte kantoorruimte van circa 42 m² met uitzicht op de Haagse Paleistuinen"
Op de tweede verdieping van een karakteristiek hoekpand aan de Elandstraat 2 bieden wij een lichte kantoorruimte aan van circa 42,3 m² VVO. Het pand ligt in het Zeeheldenkwartier, op de hoek van de Elandstraat en de Toussaintkade, op loopafstand van het stadscentrum. De huurprijs bedraagt € 900 per maand exclusief btw, te vermeerderen met € 100 per maand aan servicekosten als voorschot.
Indeling
De aangeboden kantoorruimte betreft unit 2.12. Op de verdieping zijn een gedeelde pantry en toiletruimte aanwezig. De tweede verdieping is bereikbaar via de trap. Het pand beschikt over energielabel G en heeft geen lift of eigen parkeerplaatsen.
Op dezelfde verdieping is ook unit 2.08 van circa 14,6 m² VVO beschikbaar. Deze unit kan afzonderlijk worden gehuurd voor € 300 per maand exclusief btw, met € 50 per maand aan servicekosten als voorschot. Gezamenlijke verhuur is eveneens mogelijk. De kale huurprijs voor beide units bedraagt € 1.200 per maand exclusief btw, met € 150 per maand aan servicekosten als voorschot.
Ligging
Het Zeeheldenkwartier is een levendige en karaktervolle stadsbuurt, op korte afstand van het centrum van Den Haag. De Paleistuinen, de Piet Heinstraat en het Anna Paulownaplein liggen op loopafstand. In de directe omgeving vind je diverse winkels, koffiezaken en lunchgelegenheden. Ook zijn er meerdere tram- en bushaltes in de buurt.
Geschikt voor
De ruimte is bijzonder geschikt voor zelfstandige professionals en kleine teams die regelmatig bij opdrachtgevers op locatie werken en een eigen kantoor zoeken voor overleg, administratie en de voorbereiding van projecten. Denk bijvoorbeeld aan een adviesbureau, een ontwerpstudio of een projectbureau. Wie een aparte werk- of overlegruimte nodig heeft, kan beide units combineren.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
Het object heeft de bestemming ‘Gemengd - 1’ en ligt binnen beschermd stadsgezicht. De huurder dient zelf te toetsen of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en eventuele overige voorschriften.
Servicekosten
Het voorschot omvat water, elektra, gas, internet/TV en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten. De nutsvoorzieningen worden verdeeld naar rato van het vloeroppervlak van de unit. Voor schoonmaak en internet/TV geldt een vaste verdeelsleutel. Jaarlijks volgt een afrekening op basis van het werkelijke aandeel.
Kenmerken
• Unit 2.12 met circa 42,3 m² VVO / Huurprijs € 900 per maand exclusief btw / Servicekosten € 100 per maand als voorschot
• Unit 2.08 van circa 14,6 m² VVO / Huurprijs € 300 per maand exclusief btw / Servicekosten € 50 per maand als voorschot
• Afzonderlijk of gezamenlijk te huur
• Gedeelde pantry en toiletruimte
• Beschikbaar per 1 december 2026
• Huurtermijn 3 + 3 jaar
• Bij een btw-vrijgestelde huurder geldt een compensatie van 5% van de kale maandhuur
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen je graag.
Op de tweede verdieping van een karakteristiek hoekpand aan de Elandstraat 2 bieden wij een lichte kantoorruimte aan van circa 42,3 m² VVO. Het pand ligt in het Zeeheldenkwartier, op de hoek van de Elandstraat en de Toussaintkade, op loopafstand van het stadscentrum. De huurprijs bedraagt € 900 per maand exclusief btw, te vermeerderen met € 100 per maand aan servicekosten als voorschot.
Indeling
De aangeboden kantoorruimte betreft unit 2.12. Op de verdieping zijn een gedeelde pantry en toiletruimte aanwezig. De tweede verdieping is bereikbaar via de trap. Het pand beschikt over energielabel G en heeft geen lift of eigen parkeerplaatsen.
Op dezelfde verdieping is ook unit 2.08 van circa 14,6 m² VVO beschikbaar. Deze unit kan afzonderlijk worden gehuurd voor € 300 per maand exclusief btw, met € 50 per maand aan servicekosten als voorschot. Gezamenlijke verhuur is eveneens mogelijk. De kale huurprijs voor beide units bedraagt € 1.200 per maand exclusief btw, met € 150 per maand aan servicekosten als voorschot.
Ligging
Het Zeeheldenkwartier is een levendige en karaktervolle stadsbuurt, op korte afstand van het centrum van Den Haag. De Paleistuinen, de Piet Heinstraat en het Anna Paulownaplein liggen op loopafstand. In de directe omgeving vind je diverse winkels, koffiezaken en lunchgelegenheden. Ook zijn er meerdere tram- en bushaltes in de buurt.
Geschikt voor
De ruimte is bijzonder geschikt voor zelfstandige professionals en kleine teams die regelmatig bij opdrachtgevers op locatie werken en een eigen kantoor zoeken voor overleg, administratie en de voorbereiding van projecten. Denk bijvoorbeeld aan een adviesbureau, een ontwerpstudio of een projectbureau. Wie een aparte werk- of overlegruimte nodig heeft, kan beide units combineren.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
Het object heeft de bestemming ‘Gemengd - 1’ en ligt binnen beschermd stadsgezicht. De huurder dient zelf te toetsen of het beoogde gebruik past binnen het geldende omgevingsplan en eventuele overige voorschriften.
Servicekosten
Het voorschot omvat water, elektra, gas, internet/TV en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten. De nutsvoorzieningen worden verdeeld naar rato van het vloeroppervlak van de unit. Voor schoonmaak en internet/TV geldt een vaste verdeelsleutel. Jaarlijks volgt een afrekening op basis van het werkelijke aandeel.
Kenmerken
• Unit 2.12 met circa 42,3 m² VVO / Huurprijs € 900 per maand exclusief btw / Servicekosten € 100 per maand als voorschot
• Unit 2.08 van circa 14,6 m² VVO / Huurprijs € 300 per maand exclusief btw / Servicekosten € 50 per maand als voorschot
• Afzonderlijk of gezamenlijk te huur
• Gedeelde pantry en toiletruimte
• Beschikbaar per 1 december 2026
• Huurtermijn 3 + 3 jaar
• Bij een btw-vrijgestelde huurder geldt een compensatie van 5% van de kale maandhuur
Interesse?
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij helpen je graag.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
