Paleisstraat 2 2514 JA Den Haag

Het doet ons genoegen u de verkoop van het monumentale pand gelegen aan de Paleisstraat 2-2b te Den Haag onder de aandacht te brengen. Deze unieke historische villa van hoge kwaliteit, gelegen in het bruisende stadscentrum, biedt een uitzonderlijke aankoopmogelijkheid.

BETREFT:
Het pand is volledig gerenoveerd volgens de hoogste standaard en biedt kwalitatieve moderne kantoorruimte. Het pand meet 659,27 m² vvo, verdeeld over vijf verdiepingen. Voorts is parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein aanwezig.
Gelegen aan Paleisstraat 2-2b, is deze statige monumentale villa met zorgvuldig bewaard gebleven architecturale pracht, een waar meesterwerk. Dit voormalige herenhuis dateert uit 1883 en staat trots op de hoek van de Paleisstraat en het Noordeinde en biedt een unieke uitzicht op Paleis Noordeinde. De omgeving is dynamisch en biedt een unieke sfeer met tal van winkels, bars, restaurants en cafés. Het object is gelegen in het stadscentrum/stationsgebied, de meest gewilde kantoorlocatie van Den Haag.
Verdeeld over vier verdiepingen en een benedenverdieping biedt de kantoorvilla in totaal 659 m² verhuurbaar vloeroppervlak (849 m² bruto vloeroppervlak). De indeling omvat de benedenverdieping, begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en een spectaculair penthouse op de 3e verdieping. De veelzijdige ruimtes met grote ramen zorgen voor een optimale hoeveelheid daglichtverlichting en lenen zich voor een groot aantal kantoorconfiguraties, waardoor flexibiliteit wordt gegarandeerd om te voldoen aan de behoeften van werken en/of wonen.
Het pand is vrij van huur en direct beschikbaar voor eigen gebruik of verhuur.
Wij nodigen u graag uit om dit zeer unieke object te bezichtigen.

OPPERVLAKTEN:
Oppervlak BVO (m²) VVO (m²)
Souterrain 188,23 131,86
Bel etage 165,12 134,53
Eerste etage 165,12 131,69
Tweede etage 165,12 133,16
Derde etage 165,12 128,03
Totaal 848,71 659,27

OPLEVERING
Het object is de afgelopen jaren in gebruik geweest als kantoor en wordt derhalve in de huidige staat opgeleverd met de navolgende voorzieningen:

- Statige entree en hal voorzien van monumentaal trappenhuis;
- Diverse pantry voorzieningen;
- Diverse toiletgroepen;
- Diverse spreekkamers;
- Hoogwaardige wandafwerking;
- Aanwezige verlichting;
- Parkervloeren
Voorts beschikt het object over een geheel ingericht luxueus penthouse appartement voorzien van badkamer en keukenvoorziening.

KADASTRALE GEGEVENS:
Gemeente ’s-Gravenhage, sectie E nummer 236. Kadastrale grootte 236 m2.
Eigendomssituatie: eigen grond.

BESTEMMING:
Bestemmingsplan St. Jacobskerk e.o.
De gemengde bestemming staat onder meer kantoorgebruik, retail en wonen toe.
Meer informatie op:

BOUWJAAR:
1883, het object is in 2016 volledig en zeer hoogwaardig gerenoveerd.

KOOPSOM:
Op aanvraag.

KOSTEN
De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koopakte, de leveringsakte alsmede de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van de koper.

DISCLAIMER
Verkoper en/of haar adviseur staan niet in voor de juistheid of volledigheid van de informatie welke beschikbaar is gesteld in het onderhavige document. De gegadigde zal zich derhalve nimmer beroepen op de onjuistheid of onvolledigheid van de ter beschikking gestelde informatie, noch dat zij niet voldoende in de gelegenheid is gesteld om zich te vergewissen van de juistheid en volledigheid daarvan, noch dat zij niet in de gelegenheid is geweest elk ander onderzoek in de ruimste zin des woords te verrichten.
Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt en gegadigden kunnen geen enkel recht hieraan ontlenen.