Louis Pasteurstraat 10 7415 EP Deventer

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Fraaie PRAKTIJKRUIMTEN in “Gezondheidscentrum Jozef” waar de volgende disciplines gevestigd zijn: huisartsen, fysiotherapeuten, verloskundigen, apotheek, logopedie, psychiatrie, osteopathie, bloedbank, priklab, tandartsen en een huidlasertherapie. Dit is het grootste GZC van Deventer !

VOORZIENINGEN:
GZC Jozef heeft uitstekende voorzieningen waarvan een groot deel voor gemeenschappelijk gebruik zijn. Het gaat om toiletten (incl. een mindervaliden toilet),zgn. "teamruimten" v.v. keuken met apparatuur, waar de huurders op die betreffende verdieping gebruik van mogen maken, diverse wachtruimten en natuurlijk ook verwarming en luchtbehandeling/ koeling. Parkeren is mogelijk in directe omgeving op eigen terreinen.

OPPERVLAKTE:
In totaal is nog ca. 739 m² beschikbaar als volgt verdeeld over de diverse beschikbare ruimten:
De vermelde oppervlakten zijn inclusief de bijtelling voor de algemene ruimten.
Souterrain:
Cluster 8: totaal ca. 53 m² (ruime kamer v.v. wastafel en boiler)
Cluster 8: totaal ca. 330 m² (grote indeelbare ruimte v.v. dames + heren kleedkamer, incl. toilet en douche). Ideaal voor bijvoorbeeld sport / fitness !

1e verdieping:
Cluster 10: totaal ca. 171 m² (casco ruimte; nog af te werken en nader in te delen in overleg met huurder)
Cluster 6: totaal ca. 50 m² ( behandelkamer met voormalige receptie, die omgebouwd kan worden naar een dichte kamer); Aan deze 2 kamers is - indien gewenst - nog een derde toe te voegen.

2e verdieping:
Cluster 2: totaal ca. 150 m², unit 2.1 en 2.2 (casco ruimte, nog nader in te delen en af te werken in overleg met huurder)
Op deze verdieping is ook een eigen toilet aanwezig.
Het gebouw waarin Cluster 2 in gesitueerd, heeft geen lift.

Er is tevens één kamer aanwezig in cluster 6 (1e verdieping) die per dagdeel kan worden gehuurd.
Wij informeren u graag over de mogelijkheden

HUURPRIJS
Prijs op aanvraag
Geen btw van toepassing

SERVICEKOSTEN
Servicekosten op basis van nacalculatie € 32,-- per jaar en energievoorschot van € 18,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

PARKEERFACILITEITEN
Parkeervergoeding wordt naar rato van gebruik berekend

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaren

INGANGSDATUM
In onderling overleg

BANKGARANTIE
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en servicekosten (incl btw).

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
Op basis van ROZ-model.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 50 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Zorginstelling
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
739 m² (in units vanaf 35 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, liften en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 3000 m tot 4000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Louis Pasteurstraat 10

Huurprijs op aanvraag