Omschrijving
TE HUUR | Kantoorpand te huur op goed bereikbare locatie in Deventer
Hierbij bieden wij een kantoorpand aan Keulenstraat 2 aan. Dit kantoorpand ligt in een zakelijk en goed ontwikkeld kantoren- en bedrijventerrein in Deventer, dat deel uitmaakt van het grotere gebied rond Hanzepark / Bergweide-Kloosterlanden. Dit gebied is een dynamische omgeving voor bedrijven van verschillende groottes en sectoren.
Locatie en bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar per auto én openbaar vervoer. De Keulenstraat 2 ligt vlakbij de A1, waardoor steden zoals Apeldoorn, Zwolle en Hengelo snel bereikbaar zijn. Bovendien zijn er busverbindingen op loopafstand die direct naar het NS-station Deventer rijden, waardoor het kantoor ook voor medewerkers en bezoekers zonder auto zeer goed bereikbaar is.
Oppervlaktes
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 1.292 m² V.V.O. onderverdeeld over 3 etages. Voor de verhuur is momenteel ca. 1.292 m² V.V.O. beschikbaar, deze is als volgt onderverdeeld:
- Begane grond ca. 420 m² V.V.O.
- 1e verdieping ca. 436 m² V.V.O.
- 2e verdieping ca. 436 m² V.V.O.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 420 m² V.V.O.
Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich ca. 40 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn bij de huur inbegrepen.
Huurprijs
€ 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
N.v.t. Bij deelverhuur zijn de servicekosten nader te bepalen.
Opleveringsniveau
De kantoren worden opgeleverd met:
- CV-installatie met individueel regelbare radiatoren
- Mechanische ventilatie
- Topkoeling
- Lift
- Plintgoten (3 compartimenten)
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Pantry
- Buitenzonwering (gedeeltelijk)
- Glasvezelverbinding
Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Deventer’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
In overleg.
Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Hierbij bieden wij een kantoorpand aan Keulenstraat 2 aan. Dit kantoorpand ligt in een zakelijk en goed ontwikkeld kantoren- en bedrijventerrein in Deventer, dat deel uitmaakt van het grotere gebied rond Hanzepark / Bergweide-Kloosterlanden. Dit gebied is een dynamische omgeving voor bedrijven van verschillende groottes en sectoren.
Locatie en bereikbaarheid
Uitstekend bereikbaar per auto én openbaar vervoer. De Keulenstraat 2 ligt vlakbij de A1, waardoor steden zoals Apeldoorn, Zwolle en Hengelo snel bereikbaar zijn. Bovendien zijn er busverbindingen op loopafstand die direct naar het NS-station Deventer rijden, waardoor het kantoor ook voor medewerkers en bezoekers zonder auto zeer goed bereikbaar is.
Oppervlaktes
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 1.292 m² V.V.O. onderverdeeld over 3 etages. Voor de verhuur is momenteel ca. 1.292 m² V.V.O. beschikbaar, deze is als volgt onderverdeeld:
- Begane grond ca. 420 m² V.V.O.
- 1e verdieping ca. 436 m² V.V.O.
- 2e verdieping ca. 436 m² V.V.O.
Deelverhuur is mogelijk vanaf circa 420 m² V.V.O.
Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich ca. 40 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen zijn bij de huur inbegrepen.
Huurprijs
€ 85,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten
N.v.t. Bij deelverhuur zijn de servicekosten nader te bepalen.
Opleveringsniveau
De kantoren worden opgeleverd met:
- CV-installatie met individueel regelbare radiatoren
- Mechanische ventilatie
- Topkoeling
- Lift
- Plintgoten (3 compartimenten)
- Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
- Pantry
- Buitenzonwering (gedeeltelijk)
- Glasvezelverbinding
Bestemmingsplan
Bij de gemeente ‘Deventer’ valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord” en heeft als hoofdbestemming “kantoor”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar ruimtelijkeplannen.nl.
Huurtermijn
In overleg.
Waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
