Omschrijving
TE HUUR | Kantoorruimte op zichtlocatie in het centrum van Dieren. 1 juli 2029
Hierbij biedt REBO Vastgoed Groep een winkelruimte in het centrum van Dieren aan met een totale oppervlakte van ca. 150 m² aan. Het object is gelegen aan de rand van het centrum welke zich kenmerkt door een reeks van lokale en nationale retailers. Denk hierbij aan formules zoals de Albert Heijn, Lidl, HEMA, Action en plaatselijke slager.
Locatie
Het object is gelegen aan de Wilhelminaweg in Dieren, op korte afstand van het centrale winkelgebied rond het Callunaplein. Dit winkelgebied vormt het kernwinkelgebied van Dieren en kent een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers en landelijke winkelketens. In de directe omgeving zijn onder meer Albert Heijn, HEMA en Action gevestigd.
Dieren is gelegen in de gemeente Rheden, in de provincie Gelderland. Het dorp beschikt over een goede bereikbaarheid en wordt onder meer ontsloten door de N348. Daarnaast ligt het NS-station Dieren op korte afstand, met verbindingen richting onder andere Arnhem en Zutphen. De spoorlijn vormt een belangrijke verbinding door het dorp.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De Wilhelminaweg is via de Harderwijkerweg goed ontsloten en biedt een goede aansluiting op de op- en afritten van de Rijksweg N348 en N786. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes. Het NS-station Dieren is op circa 13 minuten loopafstand gelegen.
Wilhelminaweg 15 in Dieren
Verhuurbaar vloeroppervlak 150 m2
Parkeren
Op eigen terrein zijn geen parkeerplaatsen aanwezig. Er is in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Energielabel
Energielabel B
Huurprijs
In nader overleg.
Service kosten
In nader overleg.
Opleveringsniveau
''As-is-where is"
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Dieren valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Dieren 2017, Woongebieden-Noord”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingswet.overheid.nl.
Huurtermijn
Het betreft een tijdelijke huur tot 1 juli 2029.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden huur incl. btw en servicekosten.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
Hierbij biedt REBO Vastgoed Groep een winkelruimte in het centrum van Dieren aan met een totale oppervlakte van ca. 150 m² aan. Het object is gelegen aan de rand van het centrum welke zich kenmerkt door een reeks van lokale en nationale retailers. Denk hierbij aan formules zoals de Albert Heijn, Lidl, HEMA, Action en plaatselijke slager.
Locatie
Het object is gelegen aan de Wilhelminaweg in Dieren, op korte afstand van het centrale winkelgebied rond het Callunaplein. Dit winkelgebied vormt het kernwinkelgebied van Dieren en kent een gevarieerd aanbod van lokale ondernemers en landelijke winkelketens. In de directe omgeving zijn onder meer Albert Heijn, HEMA en Action gevestigd.
Dieren is gelegen in de gemeente Rheden, in de provincie Gelderland. Het dorp beschikt over een goede bereikbaarheid en wordt onder meer ontsloten door de N348. Daarnaast ligt het NS-station Dieren op korte afstand, met verbindingen richting onder andere Arnhem en Zutphen. De spoorlijn vormt een belangrijke verbinding door het dorp.
De bereikbaarheid met eigen vervoer is uitstekend. De Wilhelminaweg is via de Harderwijkerweg goed ontsloten en biedt een goede aansluiting op de op- en afritten van de Rijksweg N348 en N786. In de directe omgeving bevinden zich diverse bushaltes. Het NS-station Dieren is op circa 13 minuten loopafstand gelegen.
Wilhelminaweg 15 in Dieren
Verhuurbaar vloeroppervlak 150 m2
Parkeren
Op eigen terrein zijn geen parkeerplaatsen aanwezig. Er is in de directe omgeving voldoende gratis parkeergelegenheid beschikbaar.
Energielabel
Energielabel B
Huurprijs
In nader overleg.
Service kosten
In nader overleg.
Opleveringsniveau
''As-is-where is"
Bestemmingsplan
Bij de gemeente Dieren valt het onderhavige object in het vigerende bestemmingsplan “Dieren 2017, Woongebieden-Noord”. Voor de uitgebreide omschrijving van de bestemming wordt verwezen naar omgevingswet.overheid.nl.
Huurtermijn
Het betreft een tijdelijke huur tot 1 juli 2029.
Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie van minimaal 3 maanden huur incl. btw en servicekosten.
Omzetbelasting
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.
Aanvaarding
Op korte termijn, thans in overleg met de opdrachtgever.
Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!
REBO Vastgoed Groep
088-2201650
Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
