Cardanuslaan 19 6865 HJ Doorwerth

Huurprijs op aanvraag € 725.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Unieke kans!

Te koop, multifunctionele kantoor/praktijkruimte met woning* middenin Doorwerth. Het object is recent verbouwd en gelegen op een ruim kavel van ca. 1.200 m².

*) Het object heeft nog geen woonbestemming. De gemeente Renkum heeft echter aangegeven open te staan voor een bestemmingswijziging naar bedrijfswoning.

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Renkum
Sectie: C
Perceel: 2582
Kadastrale grootte: ca. 1.200 m²

Vloeroppervlakte:
Het betreft ca. 463 m², verdeeld over:
Kantoor/praktijkruimte: ca. 288 m²
Woning, begane grond: ca. 75 m²
Woning, eerste verdieping: ca. 75 m²
Woning, kelder: ca. 25 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt aangeboden in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- Verlichtingsarmaturen;
- Toiletvoorzieningen begane grond en eerste verdieping;
- Pantry;
- Airconditioning/luchtbehandeling;
- Cv-installatie met radiatoren;
- Elektra- en databekabeling;
- Vloerafwerking;
- Plafondafwerking.

Locatie:
Het object is gelegen op de kop van een kleinschalig bedrijventerrein en in een woonwijk centraal in Doorwerth, op looppafstand van het winkelcentrum waar onder andere een Jumbo, Lidl en een aantal restaurants zijn gevestigd.
Basis scholen en middelbaren school Dorenweerd zijn op enkele minuten lopen gelegen.

Bereikbaarheid:
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de N225 wat de verbindende autoweg is tussen Arnhem en Wageningen, maar ook uitwijkmogelijkheden biedt naar de A12 en A50.

Openbaar vervoer
De bushalte met verbindingen naar Arnhem en Wageningen is op enkele minuten lopen.

Parkeren:
Ruime parkeermogelijkheid op eigenterrein.

Koopsom:
€ 725.000,- k.k.

Aanvaarding:
Per direct.

Bijzonderheden
Bij verkoop wordt er gebruik gemaakt van een koopovereenkomst model bedrijfs-onroerende zaak van de NVM. Bedenktijd is niet van toepassing.

Informatie / bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
026 - 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 35 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
288 m²
Perceel
1.950 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling
Woonruimte
Aanwezig (aangebouwd, 175 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
In woonwijk
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 5000 m of meer, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m, NS station op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Cardanuslaan 19

Huurprijs op aanvraag € 725.000 k.k.