Singel 312 3311 HL Dordrecht

Representatief kantoor in een karakteristiek rijksmonument.

Kantoorgebouw HUGO is gevestigd in een sfeervol rijksmonument aan de Singel 312 en biedt een inspirerende werkomgeving waarin historie en modern comfort samenkomen. Het karakteristieke pand beschikt over authentieke details, hoge plafonds en een representatieve uitstraling, waardoor het een uitstekende locatie is voor ondernemers en organisaties die waarde hechten aan een professionele ontvangst.

Bij binnenkomst worden bezoekers verwelkomd in een verzorgde centrale entree met toegang tot de gezamenlijke voorzieningen en de kantoorruimtes. Ook de algemene ruimtes zijn stijlvol afgewerkt en dragen bij aan een prettige en professionele werkomgeving.

Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gezamenlijke buitenruimte. Deze biedt huurders de mogelijkheid om buiten te werken, te overleggen of te ontspannen in een rustige, groene omgeving. De combinatie van het monumentale karakter, de representatieve algemene ruimtes en de aangename buitenruimte maakt HUGO tot een unieke kantoorlocatie nabij het centrum.

Of u nu op zoek bent naar een vaste kantoorruimte of een flexibele werkplek, HUGO biedt een professionele werkomgeving met een onderscheidende uitstraling op een bijzondere locatie.

Er zijn momenteel drie representatieve kantoorruimtes beschikbaar. De kantoren bevinden zich op de eerste verdieping en zijn in overleg beschikbaar.
-kamer 4 ca. 15 m2
-kamer 5 ca. 12 m2
-kamer 8-9 ca. 27,5 m2

Flexwerkplek:
Op de tweede verdieping bieden we FLEX-plekken te huur aan.
- Volledig ingerichte en gemeubileerde werkplek
- Direct gebruiksklaar: plug & play
- Ideaal voor zelfstandig ondernemers, freelancers en hybride werkers

Voorzieningen:
- Eigen netwerk (wifi en vast)
- Vloerverwarming
- Airconditioning
- Keuken op de begane grond en op de 2e verdieping

Bereikbaarheid:
Dankzij de ligging aan de rand van de historische binnenstad van Dordrecht is het kantoor uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en de fiets. Station Dordrecht Centraal bevindt zich op loopafstand. Ook zijn op korte loopafstand parkeerplaatsen te huur. De gezellige binnenstad en diverse lunch- en horecagelegenheden liggen eveneens op loopafstand, ideaal voor een zakelijke lunch of afspraak.

Oppervlakte:
Vanaf 12 m2.

Huurprijs kantoorruimte:
Vanaf € 425,00 per maand excl. BTW.
Servicekosten: € 100,00 per maand excl. BTW.

Huurprijs flexplek:
€250,00 excl. btw per maand excl. BTW
Servicekosten: €50,00 per maand excl. BTW

Servicekosten:
De servicekosten omvatten onder meer de kosten voor water en elektra, schoonmaak en onderhoud van de gemeenschappelijke voorzieningen, internet, koffie- en theefaciliteiten, gemeentelijke belastingen en overige algemene kantoorkosten. Zo profiteert u van een representatieve en goed onderhouden werkomgeving, zonder onverwachte bijkomende kosten.

Huurperiode:
In overleg, vanaf minimaal 1 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model met bijbehorende Algemene Bepalingen.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse gewekt voor deze kantoorlocatie? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie en voor het maken van een afspraak!

Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201