Wieldrechtseweg 32 -32a 3316 BG Dordrecht

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Representatieve kantoorruimte te huur! Deze representatieve kantoorruimte is erg goed gelegen aan de rand van Dordrecht.

Indeling:
Ca. 82 m2 kantoorruimte op de begane grond;
Ca. 187 m2 kantoorruimte op de eerste verdieping;

Parkeerplaatsen:
Het pand beschikt over 5 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Eventueel meer parkeerplaatsen in overleg beschikbaar.

Voorzieningen:
Het object zal vrij van huur en gebruik (leeg en ontruimd) worden opgeleverd in de alsdan verkerende staat met onder andere de volgende voorzieningen:
- verwarming via gasgestookte cv-installatie met radiatoren;
- sanitaire ruimten voorzien van wit sanitair, antraciet vloertegels en witte wandtegels;
- brandslanghaspels;
- brandmeldinstallatie;
- meerdere airco-units;
- aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
- basis klimaatinstallaties.

Huurprijs
€ 2.950,00 per maand voor de kantoorruimte, exclusief BTW en servicekosten;

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Vijf jaar met verlengingsperioden van vijf jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Bovenop en gelijktijdig met de periodiek verschuldigde huurprijs zal door verhuurder een verrekenbaar voorschot worden berekend ter grootte van € 100,00 per maand, te vermeerderen met BTW, voor onder andere navolgende leveringen en diensten.
- Periodiek onderhoud technische installaties (o.a. alarm, cv, airconditioning, brandmeldsysteem, mechanische ventilatiesysteem e.d.);
- Onderhoud groenvoorziening voor het gehuurde;
- Kosten periodieke glasbewassing;
- Premie glasverzekering;
- 5% administratiekosten.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in februari 2015.

Datum van oplevering
per 01-01-2022.
Eventueel eerder in overleg beschikbaar.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Wanneer u wilt kunt u ter plaatse kijken of deze locatie past bij uw bedrijf. Dit kan elke werkdag van de week! Bel, email, app ons voor het maken van een concrete afspraak!

Meer informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.
085-0406201 I

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 100 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-1-2022

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
269 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Wieldrechtseweg 32 -32a

Huurprijs op aanvraag