Hoofdstraat 71 3971 KD Driebergen-Rijsenburg

€ 1.750 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Een niet alledaagse, representatieve en zeer goed bereikbare, vestigingsmogelijkheid voor een organisatie die past bij de huidige huurder van het Koetshuis, training en adviesbureau FP&P.
De begane grond is verdeeld in twee werkruimtes, de linkerzijde is reeds verhuurd, de rechterzijde is beschikbaar voor exclusief gebruik. Op de tweede verdieping zijn twee werkkamers/vergaderruimtes aanwezig. Deze kamers worden door beide huurders is overleg gebruikt. In praktijk zijn de gedeelde kamers zeer regelmatig beschikbaar.

Locatie:
“Bloemenoord” ligt zeer gunstig aan de Hoofdstraat, tussen het centrum van Driebergen-Rijsenburg en de A12. De afstand tot de op- en afrit van de A 12 ligt slechts op een enkele minuut rijden per auto. De autobereikbaarheid is perfect.
Voor het openbaar vervoer kan men gebruik maken van diverse buslijnen die een halte hebben op de Hoofdstraat. Hierdoor is ook het treinstation Driebergen Zeist goed bereikbaar

Indeling:
Zoals hiervoor omschreven en volgens de bijgesloten plattegronden.

Oppervlakte:
Begane grond ca. 21 m2 exclusief en op de etage medegebruik van de twee kamers op de etage van ca. 42 m2 en ca. 21 m2.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage

Voorzieningen:
- Gespoten plafonds
- Vloerbedekking
- Toiletten, 1 op de begane grond, 2 op de etage
- Pantry
- Alarminstallatie
- Airco middels splitunits
- Buitenverlichting
- Gemeenschappelijk oplaadpunt elektrische voertuigen
- FP&P geeft trainingen op externe locaties

Parkeren:
De helft van het parkeerterrein bij BLOEMENOORD is bestemd voor het gebruik door de huurders van het Koetshuis. Door het flexibele, complementaire, gebruik van het Koetshuis zijn er ruime parkeermogelijkheden.

Huurprijs:
€ 1.750,- per maand, te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten:
De kosten voor onder meer het verbruik van gas, water en elektriciteit worden 50/50 verdeeld over de twee gebruikers van het Koetshuis en bedragen € 279,66 exclusief BTW per gebruiker per maand.

Extra kosten:
BghU € 71,14 per maand.
Water en AED €9,98 exclusief BTW per maand.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
3 jaar, verlenging en eventueel kortere huurtermijnen in overleg.

Huurcontract:
Het betreft een onderhuursituatie op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding:
In overleg op korte termijn

BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 per maand
Servicekosten
€ 280 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1947

Oppervlakten

Oppervlakte
84 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Driebergen-Noordwest, Driebergen-Rijsenburg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hoofdstraat 71

€ 1.750 /mnd