Omschrijving
Te huur: representatieve bedrijfsruimte met showroom en kantoor.
Dit moderne bedrijfspand is op een goed zichtbare hoek-locatie gelegen op het dynamische "Business Zone Delta". Het bedrijfsgebouw is vrijstaand en onderverdeeld in een bedrijfsruimte met showroom, kantine en kantoor op de begane grond kantoorruimte op de verdieping.
Bedrijfsruimte met showroom en kantoor op de begane grond:
* Lichte entree met tevens een eigen entree naar de showroom
* Toiletgroep, kantine, kantoorruimte, showroom en magazijn
* Veel daglichtinval en flexibel in te delen
* Goede parkeergelegenheid
* Goede bereikbaarheid
De verdieping biedt een uitgebreide kantoorruimte van ca. 367m² welke in diverse kamers verdeeld is.
Via een lichte entree met trappenhuis bereikbaar en volledig turn-key met:
* 9 multifunctionele kantoor- en spreekruimtes in riante formaten
* Modern afgewerkte toiletgroep
* Afwerking met airconditioning, systeemplafonds en vloerbedekking
* Glasvezelinternet aanwezig
Locatie & bereikbaarheid
Business Zone Delta is een veelzijdig bedrijventerrein met een mix van zakelijke dienstverlening, leisure en woon-werkfuncties. De ligging is strategisch:
- Direct aan de N307
- Binnen enkele minuten op de A6 richting Lelystad of Almere
- Uitstekende verbinding met Kampen en Zwolle
Huurprijs
€ 67.000,- per jaar exclusief BTW voor het totaal (kantoor + bedrijfsruimte)
Gedeeltelijk huren van een verdieping is bespreekbaar, waarbij de huursom voor de begane grond €29.500,00 exclusief BTW en voor de eerste verdieping €37.500,00 exclusief BTW per jaar geldt.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 + 5 jaar met opvolgende optieperioden
Opzegtermijn
12 maanden voor einde lopende huurperiode.
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Screening
Verhuurder zal in het kader goed verhuurderschap de kandidaat huurder door AVAQ laten screenen.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg, snel
Gunning
De Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Dit moderne bedrijfspand is op een goed zichtbare hoek-locatie gelegen op het dynamische "Business Zone Delta". Het bedrijfsgebouw is vrijstaand en onderverdeeld in een bedrijfsruimte met showroom, kantine en kantoor op de begane grond kantoorruimte op de verdieping.
Bedrijfsruimte met showroom en kantoor op de begane grond:
* Lichte entree met tevens een eigen entree naar de showroom
* Toiletgroep, kantine, kantoorruimte, showroom en magazijn
* Veel daglichtinval en flexibel in te delen
* Goede parkeergelegenheid
* Goede bereikbaarheid
De verdieping biedt een uitgebreide kantoorruimte van ca. 367m² welke in diverse kamers verdeeld is.
Via een lichte entree met trappenhuis bereikbaar en volledig turn-key met:
* 9 multifunctionele kantoor- en spreekruimtes in riante formaten
* Modern afgewerkte toiletgroep
* Afwerking met airconditioning, systeemplafonds en vloerbedekking
* Glasvezelinternet aanwezig
Locatie & bereikbaarheid
Business Zone Delta is een veelzijdig bedrijventerrein met een mix van zakelijke dienstverlening, leisure en woon-werkfuncties. De ligging is strategisch:
- Direct aan de N307
- Binnen enkele minuten op de A6 richting Lelystad of Almere
- Uitstekende verbinding met Kampen en Zwolle
Huurprijs
€ 67.000,- per jaar exclusief BTW voor het totaal (kantoor + bedrijfsruimte)
Gedeeltelijk huren van een verdieping is bespreekbaar, waarbij de huursom voor de begane grond €29.500,00 exclusief BTW en voor de eerste verdieping €37.500,00 exclusief BTW per jaar geldt.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Betaling
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
5 + 5 jaar met opvolgende optieperioden
Opzegtermijn
12 maanden voor einde lopende huurperiode.
Zekerheidstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.
Over de waarborgsom wordt geen rente vergoed.
Screening
Verhuurder zal in het kader goed verhuurderschap de kandidaat huurder door AVAQ laten screenen.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.
Aanvaarding
In overleg, snel
Gunning
De Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
