Ambachtshof 4 8251 KV Dronten

TE HUUR
Dit moderne bedrijfspand is op een goed zichtbare hoek-locatie gelegen nabij de Fazantendreef. Het kantoor is voorzien van 7 parkeerplaatsen voor het pand, een ruime ontvangst hal, drie riante kantoorruimtes, gescheiden sanitair en een afsluitbare keuken. Het pand is goed onderhouden en is het turn key ready.

INDELING
Via de entree met openslaande deuren, bereikt u de ruime hal. Hier is erg gemakkelijk om een wachtruimte te realiseren. De ruime hal geeft u toegang tot de meterkast, het betegelde separate toilet, de afsluitbare keuken en toegang tot twee riante kantoorruimtes. Via de afsluitbare keuken komt u bij het derde kantoor. De kantoren variëren in grote van 21m² tot 25 m². Het derde kantoor beschikt over een net betegelde sanitaire ruimte.

Ieder kantoor beschikt over diverse aansluitpunten voor stroom, grote ramen, welke zorgen voor veel daglichttoetreding en voorzien van bovenlichten, welke ideaal zijn voor het ventileren, zonder dat het direct tocht op ooghoogte.
De lichte keuken is voorzien van een spoelbak, stroompunten, genoeg werkruimte en over de volle breedte, beneden & boven voorzien van veel kastruimte. Het volledige kantoor is voorzien van strakke wanden en plafonds. De vloer is netjes afgewerkt en voorzien van een verlijmde pvc vloer met mooie plint.

LOCATIE
De Ambachtshof 4 is gelegen op levendig bedrijventerrein met zeer veel soorten bedrijven en zeer centraal gelegen in Nederland. Het kantoor is goed bereikbaar via de N307 richting de A6 en uitstekende verbinding met Kampen/Zwolle. Het treinstation is op korte afstand gelegen.

VOORZIENIINGEN
- 3 Riante kantoorruimtes
- Zeer goede bereikbaarheid
- 7 Eigen parkeerplaatsen voor de deur
- Veel daglichtinval met te openen bovenlichten
- Afwerking met PVC vloer, strakke wanden &plafonds, ruime keuken, gescheiden toiletruimtes

HIGHLIGHTS
- 3 Maanden borg
- Voorbehoud gunning eigenaar
- Huurbetaling per maand vooruit
- Contract conform ROZ huurcontract
- Huurprijs € 1.350,- p.m. te vermeerderen met btw
- Huurprijsberekening, jaarlijks op basis van bovengenoemd model
- Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend

BEREIKBAARHEID
- Nabij de N307
- Binnen enkele minuten op de A6 richting Lelystad of Almere
- Uitstekende verbinding met Kampen en Zwolle

HUURPRIJS
De omschreven huurprijs betreft de kantoorruimte op de begane grond
De huurprijs voor het gehele kantoor betreft € 16.200,- per jaar exclusief BTW voor het totale kantoor

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huur. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huur zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd

INDEXERING
De huurprijs zal jaarlijks worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2015 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek

HUURTERMIJN
In overleg

OPZEGTERMIJN
12 maanden voor einde lopende huurperiode

AANVAARDING
In overleg