Omschrijving
Representatieve kantoorruimte op uitstekende zichtlocatie in Druten
Aan de Nijverheidsweg 1D in Druten bieden wij een representatieve kantoorruimte te huur aan. Het object is gelegen op een uitstekend zichtbare locatie direct langs de Van Heemstraweg en vormt een uitstekende vestigingsplaats voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving op een herkenbare lokatie met goede bereikbaarheid.
De aangeboden ruimte betreft kantoorkamer 1 met een oppervlakte van circa 32 m². De ruimte is gelegen op de eerste verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw, met 4 kantoorruimten op de verdieping en op de begane grond.
Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westerhout in Druten, direct aan de Van Heemstraweg. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, waaronder kantoren, showrooms en bedrijfsruimten.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Van Heemstraweg zijn de rijkswegen A50, A73 en A15 eenvoudig bereikbaar. Tevens bevindt zich in de directe omgeving een bushalte en zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig.
Vloeroppervlakte
De aangeboden kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van circa 32 m².
Huurprijs
€ 300,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten voorschot
€ 75,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
• afsluitbare kantoorruimte;
• airconditioning;
• systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking;
• gezamenlijke keuken;
• gezamenlijke toiletvoorziening op de begane grond;
• alarminstallatie;
• mogelijkheid tot vermelding op het aanwezige reclamespandoek;
• mogelijkheid tot internetaansluiting.
Bestemming
Conform het geldende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westerhout ’93” heeft het object de bestemming “Bedrijfsdoeleinden”. Op deze locatie zijn bedrijven toegestaan die vallen binnen milieucategorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verifiëren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen het geldende bestemmingsplan en de toepasselijke regelgeving.
Parkeren
Voor het object bevinden zich voldoende gezamenlijke parkeerplaatsen die door huurders en bezoekers kunnen worden gebruikt.
Energielabel
De ruimte maakt onderdeel uit van een pand met energielabel A.
Omgeving
Het bedrijfsverzamelgebouw huisvest diverse ondernemingen. Op de begane grond zijn onder andere kantoren gevestigd, evenals een showroom met werkplaats van Verhoeven Motoren en een meubelshowroom.
Huurvoorwaarden
Uitgangspunt is een huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM, aangevuld met de gebruikelijke bijzondere bepalingen.
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient huurder een waarborgsom of bankgarantie te verstrekken ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de servicekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
T: 024 260 2602
E:
Aan de Nijverheidsweg 1D in Druten bieden wij een representatieve kantoorruimte te huur aan. Het object is gelegen op een uitstekend zichtbare locatie direct langs de Van Heemstraweg en vormt een uitstekende vestigingsplaats voor ondernemers die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving op een herkenbare lokatie met goede bereikbaarheid.
De aangeboden ruimte betreft kantoorkamer 1 met een oppervlakte van circa 32 m². De ruimte is gelegen op de eerste verdieping van een bedrijfsverzamelgebouw, met 4 kantoorruimten op de verdieping en op de begane grond.
Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Westerhout in Druten, direct aan de Van Heemstraweg. In de directe omgeving zijn diverse bedrijven gevestigd, waaronder kantoren, showrooms en bedrijfsruimten.
Bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Van Heemstraweg zijn de rijkswegen A50, A73 en A15 eenvoudig bereikbaar. Tevens bevindt zich in de directe omgeving een bushalte en zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig.
Vloeroppervlakte
De aangeboden kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van circa 32 m².
Huurprijs
€ 300,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten voorschot
€ 75,- per maand, te vermeerderen met BTW.
Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder andere voorzien van:
• afsluitbare kantoorruimte;
• airconditioning;
• systeemplafond met ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• vloerbedekking;
• gezamenlijke keuken;
• gezamenlijke toiletvoorziening op de begane grond;
• alarminstallatie;
• mogelijkheid tot vermelding op het aanwezige reclamespandoek;
• mogelijkheid tot internetaansluiting.
Bestemming
Conform het geldende bestemmingsplan “Bedrijventerrein Westerhout ’93” heeft het object de bestemming “Bedrijfsdoeleinden”. Op deze locatie zijn bedrijven toegestaan die vallen binnen milieucategorie 1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor het verifiëren of de voorgenomen bedrijfsactiviteiten passen binnen het geldende bestemmingsplan en de toepasselijke regelgeving.
Parkeren
Voor het object bevinden zich voldoende gezamenlijke parkeerplaatsen die door huurders en bezoekers kunnen worden gebruikt.
Energielabel
De ruimte maakt onderdeel uit van een pand met energielabel A.
Omgeving
Het bedrijfsverzamelgebouw huisvest diverse ondernemingen. Op de begane grond zijn onder andere kantoren gevestigd, evenals een showroom met werkplaats van Verhoeven Motoren en een meubelshowroom.
Huurvoorwaarden
Uitgangspunt is een huurovereenkomst conform het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM, aangevuld met de gebruikelijke bijzondere bepalingen.
Bij aanvang van de huurovereenkomst dient huurder een waarborgsom of bankgarantie te verstrekken ter grootte van drie maanden huur, vermeerderd met de servicekosten en BTW.
Aanvaarding
In overleg.
Interesse?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor. Wij informeren u graag over de mogelijkheden.
Luc Beumer Bedrijfsmakelaars
Energieweg 53B
6541 CW Nijmegen
T: 024 260 2602
E:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
