Lorentzstraat 4 6716 AD Ede

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Kantoor-/opslagruimtes op zichtlocatie.

In een vrijstaand en modern kantoorgebouw bieden wij kantoor-/opslagruimtes te huur aan. Mede door de combinatie met opslagruimte zijn diverse diensten mogelijk, zoals een webshop. Uiteenlopende bedrijven hebben zich al in het gebouw gevestigd.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is onder andere voorzien van:
• Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• Afgewerkte wanden;
• Vloerbedekking;
• Gemeenschappelijke dames- en herentoiletten alsmede invalidentoilet;
• Gedeeltelijk topkoeling met airco's;
• Diverse airco's;
• Radiatoren;
• Wandcontactdozen met patchaansluitingen;
• Ruime entree met ontvangstruimte alsmede grote trap naar de verdieping;
• Op de verdieping is een vergaderzaal voor algemeen gebruik beschikbaar.

Het opleveringsniveau kan naar wens worden aangepast. Een en ander wordt gedisconteerd in de huurprijs.

Vloeroppervlakte
Het pand heeft een totale oppervlakte van ca. 728 m². Onderstaande kantoorruimtes zijn op dit moment
beschikbaar voor de verhuur:

Kamer 0.04 - ca. 20 m² - € 300 -
Kamer 0.10 - ca. 61 m² - € 675,-
Kamer 0.12 - ca. 61 m² - € 500,-
Kamer 1.10 - ca. 42 m² - € 465,-
Kamer 1.12 - ca. 30 m² - € 360,-

Bovenstaande prijzen zijn exclusief doorbelasting van een aandeel van de algemene ruimten, exclusief
servicekosten en te vermeerderen met BTW.

Parkeren
Niet-overdekte parkeerplaatsen behorende bij het object alsmede vrij (onbetaald) parkeren in nabijheid van het pand.

Energielabel
Het object beschikt over energielabel A.

Bestemming
De bestemming is onder meer "bedrijf van categorie 3.1-4.1". Voor een nadere toelichting op het bestemmingsplan verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

Huurprijs
Vanaf € 300,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 50,- per maand per kamer, te vermeerderen met BTW, voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
• Verbruik en levering van gas, water en elektra;
• Onderhoud installaties;
• Glasbewassing buitenzijde;
• Onderhoud parkeerterrein en groenvoorziening;
• Wekelijkse schoonmaak van de algemene ruimten;
• Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

Internet
Huurder dient zelf zorg te dragen voor een werkende internetverbinding. Een patchkast is aanwezig. Voor gebruik van de internetkabel worden eenmalig kosten in rekening gebracht van € 50,- te vermeerderen met BTW. Glasvezel is voorbereid.

Ligging
Het kantoorgebouw is gesitueerd op bedrijventerrein de Frankeneng met perifere detailhandel en bedrijfs-/kantoorpanden in de nabije omgeving. Op loopafstand van een winkelcomplex met o.a. Albert Heijn XL.

Bereikbaarheid
Zowel met het openbaar vervoer als met de auto is het pand uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich buhaltes met goede verbindingen naar station Ede-Wageningen. De op-/afritten van de rijkswegen A12 en A30 zijn al snel te bereiken alsmede het centrum van Ede via de autotunnel.

Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Stationsweg 103
6711 PM Ede
0318 270 000

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 50 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
728 m² (in units vanaf 20 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
A 0,98

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lorentzstraat 4

Huurprijs op aanvraag