Morsestraat 11 6716 AH Ede

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Op dit moment zijn er een multifunctionele kantoorruimtes en bedrijfsruimtes beschikbaar aan de Morsestraat te Ede. Gelegen op de eerste verdieping bevindt zich de kantoorruimtes van een groter bedrijfspand wat momenteel in gebruik is door een glasvezelbetonproducent.

De locatie wordt gekenmerkt door haar diversiteit van aanwezige bedrijven en de uitstekende bereikbaarheid. Het is gelegen nabij de Galvanistraat/Frankeneng, de doorgaande weg op het bedrijventerrein. In de nabijheid bevinden zich de op- en afritten van de Rijkswegen A12 en A30. Via de A30 is de Rijksweg A1 optimaal te bereiken.

Ook middels openbaar vervoer is het object prima bereikbaar, de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 450 meter afstand.

zeer geschikt voor starters of voor bedrijven die noodgedwongen hun ‘dure’ locatie hebben moeten opgeven.
Ook zeer geschikt voor bedrijven die een combinatie zoeken van kantoor, magazijn, techniek, buitenruimte.

Algemeen

Bedrijfsruimte 1: circa. 150 m2 BVO (met daarin 2 afsluitbare zeecontainers)
In units vanaf: circa. 75 m2 BVO

Bedrijfsruimte 2: circa. 75 m2 BVO met een entresolvloer van circa. 37,5 m2.

Kantoorruimte: circa. 295 m2 BVO
Deelverhuur: vanaf circa. 60 m2 BVO

De bedrijfsruimte wordt naar wens klaar gemaakt en het is tevens mogelijk om een verdiepingsvloer in te plaatsen.

====================

Wilt u alle beschikbare informatie over de kantoorruimte en bedrijfsruimte ontvangen?

Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Morsestraat 11 in Ede aan en ontvang hem binnen 5 minuten in uw mailbox.

====================

Parkeren

Bij het object zijn 5 privé parkeerplaatsen op het verharde buitenterrein beschikbaar. Eventuele extra parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in directe omgeving.

Buitenterrein

Beschikbaar, in overleg, achter gesloten hek.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn bedrijven tot en met categorie 3.1-4.1 van de ‘staat van bedrijfsactiviteiten’ en dienstverlenende bedrijven toegestaan. Detailhandel is, behoudens vrijstellingen, niet toegestaan.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Ondersteuning

handling en logistiek, mensen en middelen voor laden en lossen beschikbaar
technische werkzaamheden, bijvoorbeeld voor inrichting van de bedrijfsruimte, kunnen worden verzorgd.

Opleveringsniveau

- Airconditioning
- Internet- en telefonieaansluiting
- Pantry
- Serverruimte
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Toiletruimte
- Vloerbedekking
- Wandradiatoren
- Kozijnen en luifel
- Luifel
- Kabelgoten

Huurcondities

Huurprijs kantoorruimte: Op aanvraag

Huurprijs bedrijfsruimte: €50,- per m2 per jaar excl. BTW

Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur.

Servicekosten: Voorschot per maand gebaseerd op verbruik/gebruik

Aanvaarding: In overleg

Opzegtermijn: Variabel

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring

Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfs- en kantoorruimtes? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Morsestraat 11 in Ede aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
Geen servicekosten bekend
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
295 m² (in units vanaf 60 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Airconditioning, inbouwarmaturen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
5 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Morsestraat 11

Huurprijs op aanvraag