Copernicuslaan 30 6716 BM Ede

€ 85 /m²/jaar € 795.000 k.k.

Omschrijving

Kantoorruimte - ca. 384.2 m2 in units vanaf 130 m2.

Op het bedrijventerrein ‘De Vallei’ te Ede gelegen representatieve kantoorruimte met royale parkeermogelijkheden op eigen terrein. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de hoogwaardige bebouwing en stijlvolle inrichting. Het object is gebouwd in 2004 en is tevens voorzien van een glasvezelaansluiting.

Algemeen
Het kantoorpand bevindt zich op het bedrijventerrein ‘De Vallei’ te Ede. Dit stijlvolle bedrijventerrein kenmerkt zich door de hoogwaardige bebouwing en inrichting.

Bereikbaarheid
Het pand is gelegen nabij de op- en afritten van de A12 en A30. Derhalve is de bereikbaarheid uitstekend te noemen. Daarnaast is het de kantoorruimte met openbaar vervoer ook prima te bereiken.

Vloeroppervlakte:
Ca. 130 m2 op de begane grond;
Ca. 254 m2 op de eerste verdieping.

Voorzieningen
Het gehuurde wordt opgeleverd inclusief:
• entree met bellentableau en intercom;
• gemeenschappelijke ontvangstruimte;
• dames- en herentoilet;
• systeemplafonds v.v. inbouwverlichtingsarmaturen;
• scheidingswand;
• kabelgoten voorzien van databekabeling;
• gasgestookte cv-installatie met radiatoren;
• alarminstallatie;
• topkoeling.

Parkeerplaatsen
Bij het gehuurde behoren maximaal twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs
EUR 85,-- per m2 per jaar, excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten
EUR 30,--

BTW:
Uitgangspunt is BTW belaste verhuur. Wanneer de huurder de BTW niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur, inclusief de verschuldigde omzetbelasting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum conform het CPI - alle huishoudens (2015 =100) vastgesteld door CBS.

Betaling
Huur en de daarover verschuldigde BTW per maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Definitieve goedkeuring van eigenaar.

Verkoop:
Het object wordt tevens te koop aangeboden, deels in verhuurde staat. Neem voor meer informatie contact met ons op.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel voor de onroerende zaken (ROZ) met de bijbehorende algemene bepalingen, model juli 2015.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts een vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerende goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens en derhalve kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Huurprijs
€ 85 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke huurprijs
€ 900 per maand
Servicekosten
€ 30 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten

Oppervlakte
384 m² (in units vanaf 130 m²)
Perceel
1.112 m² (in units vanaf 130 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
3 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry en verwarming

Energie

Energielabel
C

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Copernicuslaan 30

€ 85 /m²/jaar € 795.000 k.k.