Bonnetstraat 1 A & 1 B 6718 XN Ede

Representatieve kantoorruimte op de tweede verdieping, gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op bedrijventerrein BTA12 te Ede. De ruimte is toegankelijk via een gezamenlijke entree, ingedeeld in meerdere vertrekken en van alle gemakken voorzien. Daarnaast beschikt het object over twee unieke terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van circa 100 m².

Adres:
Bonnetstraat 1A & 1B te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 176 m² kantoorruimte en ca. 100 m² terras op de tweede verdieping.

Opleveringsniveau:
-systeemplafond met verlichting;
-airco;
-vloerverwarming;
-afgewerkte wanden;
-stopcontacten en datapunten;
-archiefruimte;
-pvc vloer;
-liftinstallatie;
-2 pantry's waarvan 1 met koelkast en vaatwasser;
-toiletgroep met dubbel toilet;
-openslaande deuren naar dakterrassen.

Parkeren:
Naast het pand bevindt zich voldoende parkeergelegenheid.

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein BTA12 is zowel per eigen vervoer als ook per openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de rijkswegen A-12 en A-1 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes en NS-station Ede-Wageningen bevindt zich eveneens op korte afstand.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 26.400,- per jaar exclusief btw.

Servicekosten:
Huurder is aan verhuurder per maand een niet verrekenbaar bedrag ad. € 90,-- exclusief omzetbelasting verschuldigd voor o.a.:

- onderhoud CV installatie/airco;
- onderhoud liftinstallatie;
- periodiek tuinonderhoud;
- periodieke keuringen van de overige installaties.

Energieverbruik:
Het kantoor beschikt over eigen aansluitingen. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Parkmanagement/VVE
Het pand maakt onderdeel uit van vve de Fontein en op bedrijventerrein BTA12 is een parkmanagement actief om de kwaliteit van het bedrijventerrein te waarborgen. Als eigenaar/gebruiker wordt men automatisch lid van de VVE en het parkmanagement. Het gebruikersdeel komt voor rekening van huurder.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf jaar.

Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf jaar bedraagt twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.