Bonnetstraat 1 6718 XN Ede

Gelegen op een uitstekend bereikbare toplocatie op bedrijventerrein BTA12 in Ede, bieden wij deze representatieve en veelzijdige kantoor-/showroomruimte met bedrijfsruimte aan. Het pand beschikt over een praktische en efficiënte indeling, verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping. Een perfecte combinatie van uitstraling, functionaliteit en bereikbaarheid!

Zowel de kantoor- als bedrijfsruimte zijn van alle gemakken voorzien en ingedeeld in meerdere vertrekken.

Adres:
Bonnetstraat 1 te Ede.

Oppervlakte:
Ca. 224 m² bedrijfsruimte;
Ca. 194 m² showroomruimte;
Ca. 57 m² entresol;
Ca. 403 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau:
bedrijfsruimte
-verlichting;
-wandcontactdozen;
-entresol;
-betonvloer;
-elektrische overheaddeur;
-brandblussers;
-wasbak met dubbele kraan;
-pantry;
-dubbele toiletgroep.

kantoorruimte
-representatieve entree met veel glas;
-open kantoor/showroom op de begane grond met toegang tot bedrijfsruimte;
-op de verdieping kantoorkamers met deels glazen wanden;
-grote vide met open trap;
-systeemplafond met verlichting;
-airco;
-vloerverwarming;
-afgewerkte wanden;
-wandcontactdozen en datapunten;
-vloerbedekking;
-keuken;
-liftinstallatie;
-intercom;
-dubbele toiletgroep.

Parkeren:
Naast het pand bevindt zich voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
Per auto
Bedrijventerrein BTA12 is zowel per eigen vervoer als ook per openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. De op- en afritten van de Rijksweg A-30 welke aansluit op de rijkswegen A-12 en A-1 zijn binnen enkele autominuten te bereiken.

Per openbaar vervoer:
In de nabijheid bevinden zich diverse bushaltes en NS-station Ede-Wageningen bevindt zich eveneens op korte afstand.

Huurvoorwaarden:
Huurprijs:
€ 99.500,- per jaar exclusief btw.

Servicekosten:
Huurder is aan verhuurder per maand een niet verrekenbaar bedrag ad. € 200,-- exclusief omzetbelasting verschuldigd voor o.a.:

- onderhoud CV installatie/airco;
- onderhoud liftinstallatie;
- periodiek tuinonderhoud;
- periodieke keuringen van de overige installaties.

Energieverbruik:
Het kantoor beschikt over eigen aansluitingen. Huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten aan te gaan met de betreffende leveranciers.

Parkmanagement/VVE
Het pand maakt onderdeel uit van vve de Fontein en op bedrijventerrein BTA12 is een parkmanagement actief om de kwaliteit van het bedrijventerrein te waarborgen. Als eigenaar/gebruiker wordt men automatisch lid van de VVE en het parkmanagement. Het gebruikersdeel komt voor rekening van huurder.

Huurtermijn:
Een huurovereenkomst met een eerste huurperiode van vijf jaar met aansluitende (optie)perioden van telkens vijf jaar.

Opzegtermijn:
De standaard opzegtermijn bij een huurovereenkomst van vijf jaar bedraagt twaalf maanden voor de expiratiedatum van de huurovereenkomst.

Betaling:
Huurgelden inclusief btw en servicekosten dienen per maand vooruit voldaan te worden.

Zekerheidstelling:
Huurder dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw en servicekosten.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum, op basis van het Consumenten prijs indexcijfer CPI.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld op basis van een standaard ROZ huurovereenkomst kantoorruimten.

Aanvaarding:
In overleg.

Interesse?
Heeft u na het zien van de beelden en het lezen van de informatie verdere vragen of interesse? Neem dan gerust contact met ons op. Wij helpen u graag.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid of volledigheid van deze gegevens.