Soetersveldweg 6 7151 JA Eibergen

Moderne kantoor- en bedrijfsruimte met eigen terrein op een uitstekende locatie op het industrieterrein de Kiefte!
Deze representatieve bedrijfsruimte, gebouwd in 2008, is gelegen aan de rand van Eibergen, nabij de belangrijke uitvalswegen richting de N18. Het pand combineert een moderne kantooromgeving met een royale bedrijfshal met uitbreidingsmogelijkheden en een eigen terrein, wat het uitermate geschikt maakt voor diverse zakelijke doeleinden. Het pand is energiezuinig met een A+ energielabel, wat bijdraagt aan lage bedrijfskosten en duurzaamheid.

Het bedrijfspand is ingemeten volgens de NEN 2580-norm:
- De verhuurbare vloeroppervlakte (VVO) bedraagt 271 m² voor de kantoorruimte en 342 m² voor de bedrijfshal;
- De bruto vloeroppervlakte (BVO) bedraagt 283 m² voor de kantoorruimte en 357 m² voor de bedrijfshal.

Ligging en bereikbaarheid
De locatie is uitstekend bereikbaar. De Soetersveldweg is gelegen aan de rand van Eibergen, in de directe nabijheid van de uitvalswegen richting de N18. Hierdoor is zowel de regio als de rest van het land goed ontsloten. Daarnaast is er ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het terrein.

De indeling is als volgt:

Kantoorruimte:
De kantoorruimte beschikt over een royale hal/entree met veel natuurlijk lichtinval. Er zijn vijf separate kantoorruimtes en een zesde ruimte die ideaal is als extra kantoor of bespreekruimte. Verder is er een kantine voorzien van een keukenblok met wasbak en vaatwasmachine. Daarnaast zijn er een archiefruimte, een toiletruimte met twee toiletten, en een aparte wasruimte aanwezig.

Bedrijfshal:
De bedrijfshal is zowel via het kantoorgedeelte als via een aparte buitendeur toegankelijk. Deze royale ruimte is voorzien van lichtstraten, wat zorgt voor ruim voldoende daglichttoetreding. Daarnaast beschikt de hal over een elektrische overheaddeur, wat het laden en lossen vergemakkelijkt.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 32 zonnepanelen;
- Diverse airco installaties.

Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.

Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.