Luchthavenweg 31 5657 EA Eindhoven

€ 100 /m²/jaar

Omschrijving

Nog 2 units beschikbaar.
Uniek kantorencomplex direct naast Eindhoven-Airport aan de afslag van de A2 en N2. Op het kantorenpark bevindt zich centraal gelegen het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum/NS Station.

Bereikbaarheid
Eigen Vervoer
Door de directe ligging van het kantorenpark aan de Randweg Eindhoven (N2) heeft het complex goede aansluitingen op de snelweg A2 (Maastricht-Amsterdam), de A50 (Eindhoven-Arnhem), de A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Tilburg en is het object optimaal bereikbaar per eigen vervoer.

Het object
Het gebouw bestaat uit een kantoorgedeelte met 4 bouwlagen en is direct naast de Luchthaven van Eindhoven gelegen.
Het bouwjaar van het object is 1986 en de beschikbare 3e verdieping is in 2006 gebouwd.

Beschikbaarheid
Het gebouw is circa 2000 m² v.v.o. groot, verdeeld over 4 bouwlagen. Voor de verhuur is de 3e verdieping van 600 m² v.v.o. geheel beschikbaar en er is ca. 250 m² v.v.o. op de 2e verdieping beschikbaar.
De overige verdiepingen zijn reeds verhuurd. Deelverhuur is mogelijk vanaf 200 m².

Parkeren
Het gebouw beschikt over een eigen parkeerplaats tussen het kantoorgebouw en de vertrekhal van Airport Eindhoven.
Hier zijn momenteel nog 10 parkeerplaatsen beschikbaar voor de verhuur.

Eindhoven-Airport huisvest moderne kantoorgebouwen, industrie en logistiek en zal op korte termijn flink uitbreiden met o.a. een hotel.
In de directe omgeving zijn bedrijven zoals Abelag, Prüst, Seaborne Express Courier, HL Couriers, Ordina, UPS, Van Eeghem Catering en Randstad gevestigd.
De kantoren worden aangeboden in metrages tussen de 200 en 600 vierkante meters met huurprijzen vanaf 100,- euro per vierkante meter.

Opleveringsniveau
Het object wordt aangeboden met onder andere de navolgende aanwezige voorzieningen;

• Brandmeldinstallatie;
• Aluminiumkozijnen voorzien van te openen ramen;
• 1 lift en 2 trappenhuizen
• Luchtbehandelingsinstallatie in combinatie met topkoeling op de 3e verdieping;
• Gescheiden dames- en herentoiletten per verdieping;
• Vloerbedekking aanwezig;
• Systeemplafond voorzien van TL-inbouwarmaturen en inbouwspots;
• Zonwering;
• Gecompartimenteerd wand-/kabelgootsysteem ten behoeve van telefonie, data en elektra;
• Toegangscontrole systeem met kaartlezers (BG).

Servicekosten: € 20 per vierkante meter per jaar, inclusief voorschot nutsvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 100 per vierkante meter per jaar
Servicekosten
€ 20 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Kantoor
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986

Oppervlakten

Oppervlakte
600 m² (in units vanaf 200 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Topkoeling, inbouwarmaturen, liften, te openen ramen, kabelgoten, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming en kamerindeling

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Kantorenpark
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

NVM makelaar

Oomen Makelaardij & Taxaties Brakel

Maandag bereikbaar vanaf 8:30
Bel 0418-677008

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Luchthavenweg 31

€ 100 /m²/jaar