Omschrijving
METZPOINT I & II - Een markant kantoorcomplex aan de A2
DR. HOLTROPLAAN 15-39 IN EINDHOVEN
Op een opvallende zichtlocatie direct aan de snelweg A2 prijkt het moderne kantorencomplex Metzpoint. Dit complex, bestaande uit twee kantoorgebouwen, ligt op het uitstekend bereikbare kantorenpark Poort van Metz en beschikt over royale parkeermogelijkheden. Kantorencomplex Metzpoint creëert een omgeving waar comfortabel werken, inspirerend vergaderen en ontmoeten centraal staan.
De twee bouwdelen, Metzpoint I en II, zijn in 2023 volledig getransformeerd tot eigentijdse, duurzame kantoren in een multi-tenant setting die aansluit bij de wensen van de moderne kantoorgebruiker.
Voordelen van Metzpoint:
• Gerenoveerde sociale ruimte inclusief buitenterras.
• Uitstekende parkeernorm.
• Prominente zichtlocatie direct aan de snelweg A2.
METZPOINT I
De begane grond van Metzpoint I vormt het centrale ontmoetingspunt voor huurders van beide gebouwen. Hier bevinden zich vergaderruimtes, flexibele werkplekken en voorzieningen voor koffie, lunch en ontspanning. Het interieur is uitgevoerd in natuurlijke materialen, kleuren en veel groen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.
HOSPITALITY
Hospitalitypartner Vascobelo verzorgt in de koffiebar van Metzpoint I een gastvrije ontvangst, community-activiteiten en een aanbod van koffie, ontbijt, lunch en lichte gerechten.
METZPOINT II
Ook Metzpoint II beschikt over een representatieve entree met ontvangstruimte, koffiebar en zitgelegenheid. De inrichting sluit aan bij de uitstraling van Metzpoint I, waardoor een uniforme look & feel is gerealiseerd.
GROENE BUITENRUIMTE
Metzpoint biedt een aantrekkelijke, groene buitenruimte met terrassen die beide gebouwen verbinden. De combinatie van beplanting, vernieuwde bestrating en voldoende parkeergelegenheid zorgt voor een prettige werk- en verblijfsomgeving.
BEREIKBAARHEID
Auto
Metzpoint is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer dankzij de ligging nabij de op- en afrit van de Randweg N2, met directe aansluiting op:
• A2 (Amsterdam – Maastricht)
• A58 (Eindhoven – Breda)
• A67 (Venlo – Antwerpen)
Reistijden per auto:
• Centrum Eindhoven – ca. 14 minuten
• Eindhoven Airport – ca. 10 minuten
• ’s-Hertogenbosch – ca. 32 minuten
• Breda – ca. 46 minuten
Openbaar vervoer
De locatie is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Een nabijgelegen bushalte van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) verbindt Eindhoven Centraal Station met Eindhoven Airport.
VOORZIENINGEN
• Beide gebouwen beschikken over een representatieve entree met ontvangstbalie.
• Begane grond van Metzpoint I: vergaderruimten, werkplekken en koffie-, lunch- en loungefaciliteiten verzorgd door hospitalitypartner Vascobelo.
• Begane grond van Metzpoint II: koffiebar en zitgelegenheid voor informeel overleg
en ontmoetingen.
• Beide gebouwen hebben een buitenterras met zitplaatsen aan de entreezijde.
• Ruime, efficiënt indeelbare vloervelden in diverse afmetingen.
• Mindervalidentoilet op de begane grond.
• Eigen afgesloten parkeerterrein (parkeernorm: 1 parkeerplaats per 45 m²).
OPLEVERINGSNIVEAU
• Energielabel A
• Gerenoveerde kantoorvloeren
• Nieuw systeemplafond met inbouwarmaturen en LED-verlichting
• Meervoudige mechanische ventilatie met koeling via plafond en verwarming door middel van radiatoren met convectoromkasting
• Gecompartimenteerd plintkabelgootsysteem ten behoeve van telefonie/data en elektra
• Isolerende beglazing in aluminium kozijnen met te openen ramen
• Vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking
• Pantry aansluiting per verdieping
• Gemoderniseerde dames- en herentoiletten (2x3) met voorportaal per verdieping
• Oplevering op maat is bespreekbaar
BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
De totale vloeroppervlakte van het kantorencomplex bedraagt ca. 8.879 m² v.v.o. kantoorruimte en is verdeeld over twee gebouwen: Metzpoint I en Metzpoint II.
Op dit moment is voor verhuur in totaal ca. 723 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar in gebouw Metzpoint II:
Ca. 441 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond links.
Ca. 282 m² v.v.o. kantoorruimte op de 1e verdieping rechts.
Bovenstaande metrages zijn inclusief toebedeling algemene ruimten. Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
PARKEREN
Metzpoint I en II beschikken over een eigen afgesloten parkeerterrein.
De parkeernorm is 1:45.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 145,- per m², per jaar, excl. BTW.
Parkeren: € 650,00 per plaats per jaar, excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden
DR. HOLTROPLAAN 15-39 IN EINDHOVEN
Op een opvallende zichtlocatie direct aan de snelweg A2 prijkt het moderne kantorencomplex Metzpoint. Dit complex, bestaande uit twee kantoorgebouwen, ligt op het uitstekend bereikbare kantorenpark Poort van Metz en beschikt over royale parkeermogelijkheden. Kantorencomplex Metzpoint creëert een omgeving waar comfortabel werken, inspirerend vergaderen en ontmoeten centraal staan.
De twee bouwdelen, Metzpoint I en II, zijn in 2023 volledig getransformeerd tot eigentijdse, duurzame kantoren in een multi-tenant setting die aansluit bij de wensen van de moderne kantoorgebruiker.
Voordelen van Metzpoint:
• Gerenoveerde sociale ruimte inclusief buitenterras.
• Uitstekende parkeernorm.
• Prominente zichtlocatie direct aan de snelweg A2.
METZPOINT I
De begane grond van Metzpoint I vormt het centrale ontmoetingspunt voor huurders van beide gebouwen. Hier bevinden zich vergaderruimtes, flexibele werkplekken en voorzieningen voor koffie, lunch en ontspanning. Het interieur is uitgevoerd in natuurlijke materialen, kleuren en veel groen, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving.
HOSPITALITY
Hospitalitypartner Vascobelo verzorgt in de koffiebar van Metzpoint I een gastvrije ontvangst, community-activiteiten en een aanbod van koffie, ontbijt, lunch en lichte gerechten.
METZPOINT II
Ook Metzpoint II beschikt over een representatieve entree met ontvangstruimte, koffiebar en zitgelegenheid. De inrichting sluit aan bij de uitstraling van Metzpoint I, waardoor een uniforme look & feel is gerealiseerd.
GROENE BUITENRUIMTE
Metzpoint biedt een aantrekkelijke, groene buitenruimte met terrassen die beide gebouwen verbinden. De combinatie van beplanting, vernieuwde bestrating en voldoende parkeergelegenheid zorgt voor een prettige werk- en verblijfsomgeving.
BEREIKBAARHEID
Auto
Metzpoint is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer dankzij de ligging nabij de op- en afrit van de Randweg N2, met directe aansluiting op:
• A2 (Amsterdam – Maastricht)
• A58 (Eindhoven – Breda)
• A67 (Venlo – Antwerpen)
Reistijden per auto:
• Centrum Eindhoven – ca. 14 minuten
• Eindhoven Airport – ca. 10 minuten
• ’s-Hertogenbosch – ca. 32 minuten
• Breda – ca. 46 minuten
Openbaar vervoer
De locatie is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Een nabijgelegen bushalte van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) verbindt Eindhoven Centraal Station met Eindhoven Airport.
VOORZIENINGEN
• Beide gebouwen beschikken over een representatieve entree met ontvangstbalie.
• Begane grond van Metzpoint I: vergaderruimten, werkplekken en koffie-, lunch- en loungefaciliteiten verzorgd door hospitalitypartner Vascobelo.
• Begane grond van Metzpoint II: koffiebar en zitgelegenheid voor informeel overleg
en ontmoetingen.
• Beide gebouwen hebben een buitenterras met zitplaatsen aan de entreezijde.
• Ruime, efficiënt indeelbare vloervelden in diverse afmetingen.
• Mindervalidentoilet op de begane grond.
• Eigen afgesloten parkeerterrein (parkeernorm: 1 parkeerplaats per 45 m²).
OPLEVERINGSNIVEAU
• Energielabel A
• Gerenoveerde kantoorvloeren
• Nieuw systeemplafond met inbouwarmaturen en LED-verlichting
• Meervoudige mechanische ventilatie met koeling via plafond en verwarming door middel van radiatoren met convectoromkasting
• Gecompartimenteerd plintkabelgootsysteem ten behoeve van telefonie/data en elektra
• Isolerende beglazing in aluminium kozijnen met te openen ramen
• Vloer gereed voor het leggen van vloerbedekking
• Pantry aansluiting per verdieping
• Gemoderniseerde dames- en herentoiletten (2x3) met voorportaal per verdieping
• Oplevering op maat is bespreekbaar
BESCHIKBARE KANTOORRUIMTE
De totale vloeroppervlakte van het kantorencomplex bedraagt ca. 8.879 m² v.v.o. kantoorruimte en is verdeeld over twee gebouwen: Metzpoint I en Metzpoint II.
Op dit moment is voor verhuur in totaal ca. 723 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar in gebouw Metzpoint II:
Ca. 441 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond links.
Ca. 282 m² v.v.o. kantoorruimte op de 1e verdieping rechts.
Bovenstaande metrages zijn inclusief toebedeling algemene ruimten. Het metrage is vastgesteld conform NEN 2580 meetcertificaat voor verhuurbare oppervlakten.
PARKEREN
Metzpoint I en II beschikken over een eigen afgesloten parkeerterrein.
De parkeernorm is 1:45.
AANVAARDING
In overleg.
HUURPRIJS
Kantoorruimte: € 145,- per m², per jaar, excl. BTW.
Parkeren: € 650,00 per plaats per jaar, excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
